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跳单没签协议算违法吗
- 答：答案是，不构成违法行为，但道德上有所欠缺。如果已经签订协议，跳单则违反了合同约定，需承担违约责任。选择通过中介购房时，确认中介资质和收费标准至关重要。尊重中介的辛勤工作，避免直接跳单对双方都是更佳选择。
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2024-06-08
回答者: 誉祥祥知识
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租房合同不按手印有效吗
- 答：关于租房合同是否必须按手印以确保其效力，答案是不一定。通常情况下，只要租赁双方在合同上签字或盖章，即使没有按手印，合同依然成立并具备法律效力。根据相关法规，合同书形式的租赁协议，自双方签字、盖章或按指印时即视为成立。即使在签字前一方已履行主要义务，另一方接受，合同也会生效。至于租房合同不...
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2024-06-08
回答者: 誉祥祥知识
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二手房买卖合同效力审查
- 答：在二手房买卖过程中，买卖合同的法律效力至关重要。一旦双方就交易条款达成一致，合同即成立。要确保合同有效，需要对以下几个关键点进行审查：1. 合同有效性检查 - 合同无效情况：根据《合同法》第五十二条，合同因欺诈、胁迫、恶意串通、非法目的或损害公共利益，以及违反强制性规定可能无效。 - 合...
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2024-06-05
回答者: 文暄生活科普
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二手房过户注意事项
- 答：二手房过户注意事项：①仔细查房屋产权的情况，而且过户时需要共有人签字。因为房屋有多种共有形式，如夫妻共有，继承人共有及家庭共有等，所以购房者在签订二手房买卖合同或者办理房子过户时，需要让其他的共有人到场签字，否者买卖通常会被视为无效。②房屋所有的证件要齐全，尤其是房产证不能缺少。在...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房买卖合同纠纷有哪些情形
- 答：第2种类型就是卖家没有权利处分房产，比如说父母替子女卖房子，或者是夫妻卖房子之后，只有一方在合同上签字。还有一种就是夫妻闹离婚，其中一方偷着卖房子。二手房买卖合同违约金怎么约定？违约金的多少完全是由房屋交易的双方根据两人的意愿协商确认的。合同解除后，收取的定金一般不予退还。在二手房交易...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房购房协议书
- 答：④旧房的买卖直接约定每套房屋所需支付的价款。⑤在合同中要有时间进度表，买方按该进度表给交付卖方。这里主要写明交房时间，办理过程，配合商量问题，双方应如何寻求中介公司服务，各种费用如何分摊，遇有价格上涨、下跌时怎么处理，以及违约的责任和赔偿。点击查看：二手房购房协议书 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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和劳务中介签的三个月合同没干满离职不按正常工资结算违法吗?
- 答：规定，用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；（二）未及时足额支付劳动报酬的；（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使...
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2024-06-07
回答者: 枯荷听雨声C
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二手房交易定金能退吗
- 答：房价以及收取定金的具体内容，而且还要标注在各种情况下定金的处理方式，并且加盖中介公司的印章。有条件的情况之下，买房者还可以要求中介公司出具卖家委托收取定金的委托协议，不仅要有中介公司的公章，还需要有产权人的签字，确保定金合同有效。点击查看：二手房交易定金能退吗 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房中介费谁来承担
- 答：而且在交易的过程当中，除了买卖双方要签署合同之外，也要和中介签署合同确保自己的个人权益，现在卖房的中介费一般是1%~1.5%左右，因为每个地区的经济标准不同，所以收费可能会有一些区别，如果感觉中介费太高，可以和房屋中介进行商量，适当的减免一部分中介费。点击查看：二手房中介费谁来承担 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房更名和过户的区别是什么
- 答：二手房更名和过户虽然都是产权的面积，但二者的区别还是比较大的：①二手房更名一般是在房屋所有产权证还没有办理好的前提条件之下，可以直接在买卖合同当中对名字进行变更，也就是在没有过户之前。②过户指的就是房屋所有产权证的转移，需要携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理，经过过户之后，...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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