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二手房的税费怎么计算
- 答：二手房的交易还是比较多的，除了购房的房款之外，也需要缴纳一定的税费，二手房的税费主要包括个人所得税、契税、增值税。在想缴纳所有的税费之后，凭借着完税证明才能够领取房屋所有权证。个人所得税个人所得税正常缴纳是按照房屋总额的1%收取，或者是两次交易差额的20%缴纳个税，以家庭为单位满五年且名下...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房税费缴纳的标准是什么
- 答：个人所得税是由卖方支付的，征收标准是等于房屋总价乘以百分之1或者差额乘以百分之20。土地增值税额是计税价格乘以核定征收率。征收标准为商铺写字楼酒店等为百分之10，其他非住宅类房产为百分之5不同城市的标准有一些差异。印花税是由买卖双方共同支付的。计算方法为计税价格乘以百分之0.05，征收标准是百...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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非住宅二手房交易税费怎么计算
- 答：非住宅的二手房交易税费除了要缴纳相应的契税之外，还要缴纳增值税、个人所得税、印花税以及其他相关的登记费用，而且不能够享受住宅类住房的契税优惠政策，其中增值税是由卖方进行缴纳，按照总房价的5.55%收取个人所得税，部分是按照交易总额的1%或者是两次交易差的20%由卖方进行缴纳。其实的话则是由买方...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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东莞二手房交易费用
- 答：东莞二手房交易费用：①首先需要缴纳个人所得税。如果是普通住宅房，那么需要缴纳成交价2%的个人所得税，或者是缴纳房子差额的20%。如果是非住宅房，那么需要按照房屋差额的20%来缴纳税费。②需要缴纳土地增值税，如果是普通住宅房，那么不需要缴纳这个费用，但如果是非住宅房的话，需要按照成交价的5%来...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房交易增值税怎么缴纳 二手房交易如何缴税
- 答：如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。根据相关规定，增值税的支付方是买方，征收标准为：1、产证未满2年，营业税为房款的5.6%。2、房产证满2年，面积大于144，要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;3、面积≤144免交。4、增值税免征情况：房产证满2年、面积≤144。
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2024-05-31
回答者: 起航知识小百科
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上海二手房 哪些税
- 答：在二手房交易中，卖家需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算基础是房屋出售价格与购买价格之间的差额，按照一定比例（通常为20%）计算。一些情况下，如满足一定的持有时间和其他条件，个人所得税可能得到减免。四、其他费用 除了上述主要税费外，二手房交易还可能涉及一些其他费用，如印花税、土地增值税等。
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2024-06-03
回答者: 校易搜全知道
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二手房买卖税费怎么算
- 答：二手房买卖税费计算起来是比较简单的，主要包括3%~5%的契税、1%的印花税，如果房屋购买不足两年，那么需要缴纳5%的增值税，如果房屋购买已满两年，那么可以免征增值税，除此之外还包括20%的个人所得税、城建税等相关税费。二手房买卖税费是在二手房交易的过程中，买卖双方需要向税务部门缴纳一定的税费，...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房买卖当中个人所得税的起征点
- 答：二手房的个人所得税征收是按20%征收的，相关规定指出，个人卖出自己房子取得的收入，应该按照财产转让所得来计算个人所得税，按20%征收。二手房买卖时过户流程有：①买卖双方进行沟通，买方了解房子的产权和整体结构质量等，查看房子的合法证件，包括房产证及出售者的身份证等资料。②卖房者的各项资料证件...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房税费怎么算
- 答：二手房的税费主要包括有契税、营业税、个人所得税、印花税和土地增值税等相关费用，其中比较常见且收费金额比较大的为契税、营业税和个人所得税。普通住宅的营业税在购房后5年内是免交的，而且如果所购买的房屋是唯一住房，超过5年以上，同样免征个人所得税。契税的收取跟房屋的大小有关，房屋小于90平米...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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买首套二手房要交哪些税
- 答：详细解释如下：契税是买二手房必须要交的一种税。根据房屋面积和购买时间，契税的税率有所不同。一般情况下，契税的税率为房屋总价的1%\~3%。如果是购买首套二手房，在一定条件下还可以享受一定的优惠政策。具体需要缴纳多少契税，需要根据房屋面积和当地的契税政策进行计算。增值税及附加税是二手房交易中...
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2024-06-01
回答者: 文暄生活科普
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