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购买二手房有哪些流程
答:购买二手房的流程:1、买卖双方达成交易意向。2、买方向银行进行贷款申请。3、买卖双方签署《房产买卖协议》。4、交首付款。5、面签贷款合同。6、办理过户及担保手续。7、发放贷款
2024-06-20 回答者: 腾云新分享 1个回答
二手房转让程序都包括哪些环节
答:首先由买卖双方就房屋买卖事宜初步达成共识,随后签订正式的二手房转让合同;接下来,买方需向卖方支付全部款项或者首次付款;紧接着,买卖双方向城市房地产交易中心评估该二手房的市场价值,并在房产管理部门填写相应的资料表和存量购房合同,同时按照相关规定缴纳所需税费;在此过程中,房产管理部门会出具一份...
2024-06-23 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答
上海二手房交易流程是怎么样的 上海二手房交易流程是什么
答:上海二手房交易流程:买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳...
2024-06-20 回答者: 誉祥祥知识 1个回答
买的房子付了定金能退吗
答:2、买方向银行进行贷款申请 如果你想申请贷款,那么你好先向银行进行相关业务的咨询,然后申请贷款的初评,这样你就可以做到对需要申请的贷款额度心中有数。一般而言,银行需要对你所要购买的二手房进行价值评估。3、买卖双方签署《房产买卖协议》你和卖方就各种事宜达成一致意见后,就可以到相关部门去签署《...
2024-06-22 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答
二手房合同签订的步骤是什么
答:关于二手房买卖合同签订的法律事宜需注意以下几个方面:首先,第一条即为明确标加以确定,其中涵盖了以下内容:房屋所处的地理位置以及其所属的具体性质;该房屋的建筑面积及其主要构造设计和内部布局;居住环境中所包括的设施设备等具体情况;该房屋的所有权自属问题,例如是否拥有共同所有者;同时也需要注明该...
2024-06-23 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答
什么是二手房买卖合同的基本内容
答:二、二手房交易流程是什么?1、看房、签约。看房满意后,买方决定购房,应与卖方确定合同的内容,如房屋状况、付款方式、交房条件、解押手续、买卖合同备案过户、违约责任、税费承担等等。房屋中介公司为体现其居间身份,往往作为合同第三方。由于房管局大多提供二手房买卖合同范本并要求交易双方使用,因此实践中...
2024-06-25 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答
买卖二手房注意事项有哪些
答:一、买卖二手房注意事项有哪些1、需要求卖方提供合法的产权证书正本,让业主给你看身份证原件、房产证原件,你留复印件。注意房产证上有几个人的署名,如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名。其次,看购房时的相关凭据,比如购房票据等,作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。2、可让...
2024-06-25 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答
二手房家具家电没写详细那算是卖方还是买方的?
答:未约定或没有写明清楚的一般是算卖方的,除非卖方自己不想要。对于家电的处理都会由双方合法协商;二手房过户流程主要有以下四步:1、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付...
2024-06-24 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答
天津二手房贷款流程是怎样的?
答:天津市民购买二手房也需要办贷款的话,在双方签订购房合同后,到银行窗口办理,银行会对房产进行鉴定调查。待银行审批后,双方办理产权过户手续,下面银行会及时放款。借款人同银行签订贷款合同,会将房屋的他项权证抵押给银行。一、天津二手房贷款流程是怎样的?符合规定的二手房贷一般七个工作左右即可出审批...
2024-06-22 回答者: 誉祥祥知识 1个回答
二手房买卖合同应如何签订
答:关于二手房买卖合同的签署:首先,相应的标的物务必予以明确标注,涵盖房屋所在位置、所处性质、建筑面积、整体构造、内部格局、装修设计以及设备设施等详尽信息;其次,明确告知房屋产权归属状况,确保是否为共同所有财产,以及是否存在相关房屋所有权纠纷等内容。接下来,对具体的房价potential,总售价、付款方式...
2024-06-23 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

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