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二手房有哪些税费
- 答：个人所得税是卖家在二手房交易中需要缴纳的一种税费。个人所得税的税率为交易价格的20%，但也有一些减免政策。例如，如果卖家在交易中产生的利润不超过一定金额，可能会享受减免优惠。此外，一些地区还可能根据房屋持有时间等因素对个人所得税进行调整。因此，在交易前了解个人所得税的相关政策也是必要的。
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2024-06-15
回答者: 倍领趣闻
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二手房交易都有哪些费用
- 答：二手房交易涉及的费用有：契税、增值税、个人所得税、中介服务费、贷款费用和其他费用。1. 契税是二手房交易中的主要费用之一。契税的收取标准通常根据房屋的成交价和所在地区的规定进行计算。一般来说，买家需要支付契税。2. 增值税，也被称为营业税。在二手房交易中，卖家通常需要支付增值税。增值税的...
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2024-06-11
回答者: 校易搜全知道
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购二手房有哪些税
- 答：在出售二手房时，卖方可能需要缴纳个人所得税。如果卖家非首次购房或房屋持有时间较短，其产生的资本增值部分可能需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算依据是房屋出售所得与购买成本的差额，乘以相应的税率。4. 印花税 在某些地区，二手房交易可能还需要缴纳印花税。印花税是对房屋交易合同金额的一定比例...
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2024-06-09
回答者: 海豹搬家
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买二手房子要交哪些税
- 答：买二手房子要交的税有：契税、增值税、个人所得税和土地出让金。详细解释如下：契税是二手房交易过程中需要缴纳的基本税种之一。契税的缴纳标准通常根据房屋的交易价格计算，一般为交易价格的固定比例。具体比例可能因地区而异，是买方向政府缴纳的一种权利金，证明买方拥有房屋产权并合法交易。增值税在二手...
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2024-06-16
回答者: 倍领趣闻
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二手房 哪些费用
- 答：二手房交易涉及以下主要费用：1. 购房款：这是购买二手房的主要费用，即房屋本身的售价。2. 契税：契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。根据房屋面积和购买次数，契税税率有所不同。3. 增值税及附加税：如果二手房交易满两年，一般可免征增值税；未满两年，需要缴纳增值税及附加税。具体金额根据...
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2024-06-13
回答者: 瑞物评测室
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杭州买房要交哪些税
- 答：在杭州购买二手房，卖家可能需要缴纳增值税。这种税费是针对房产交易中的增值部分进行征税的，通常按照房产交易价格的一定比例计算。这一比例会根据房产的具体情况有所不同。购买新房时，增值税通常由开发商承担。3. 个人所得税 在杭州出售房产时，如果卖家出售房产产生的利润达到一定的标准，需要缴纳个人所...
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2024-06-13
回答者: 腾云新分享
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购房交哪些税
- 答：购房需要交的税包括：契税、增值税、个人所得税等。1. 契税 契税是购房中必须缴纳的一种税。契税的缴纳标准通常根据房屋的总价值以及当地政府的政策规定来计算。购房者在购买房屋后，需要按照相关规定向当地税务部门缴纳契税。2. 增值税 对于二手房交易，增值税是另一个需要缴纳的税种。如果购房者购买的...
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2024-06-13
回答者: 海豹搬家
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2014卖房子要交哪些税
- 答：在2014年卖房子需要缴纳的税种包括：契税、增值税、个人所得税和土地出让金等。1. 契税 契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。一般在房屋交易完成后，由买家承担并支付。契税的税率根据房屋面积和地区有所不同。2. 增值税 对于二手房交易，卖方需要缴纳增值税。增值税的计税依据是房屋的增值部分，...
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2024-06-12
回答者: 海豹搬家
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二手房贷款收费
- 答：验证费和登记费分别是50元/宗和80元/宗，而配图费为20元/宗。交易评估费是评估值的5‰，别墅和面积超过200平方米的住宅需要额外缴纳。交易手续费是按照交易面积乘以6元/平方米，房改房可以享受半价。非住宅交易会根据市场指导价的1%计算。印花税方面，买卖双方各自承担成交价的1‰。契税则根据房产类型...
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2024-06-15
回答者: 海南加宸
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购买二手房高评合适还是低评?
- 答：1. 购买二手房时，选择高评可以增加贷款额度。2. 相反，低评能够减少需要缴纳的税费。3. 如果选择低评，合同上的交易价格会低于实际交易价格，这就要求买卖双方在私下协商额外支付的差价。4. 卖家可能会担心买家不支付这部分额外差价。5. 若买家资金充足，无需贷款，低评可能是合适的选择，尤其是对于...
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2024-06-14
回答者: 唔哩头条
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