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二手房交易都有哪些费用
- 答：二手房交易涉及的费用有：契税、增值税、个人所得税、中介服务费、贷款费用和其他费用。1. 契税是二手房交易中的主要费用之一。契税的收取标准通常根据房屋的成交价和所在地区的规定进行计算。一般来说，买家需要支付契税。2. 增值税，也被称为营业税。在二手房交易中，卖家通常需要支付增值税。增值税的...
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2024-06-11
回答者: 校易搜全知道
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40万门面过户费多少钱
- 答：1. 营业税，大约为22000元；2. 契税，大约为8000元；3. 个人所得税，大约为4000元；4. 印花税，通常只收取工本费印花税5元；5. 过户登记费，每套房80元；6. 二手房过户核档费，每宗档案50元；7. 交易手续服务费，按照6元/平方米计算，大约为800元。将这些费用全部加起来，一套价值40万的商...
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2024-06-07
回答者: 唔哩头条
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买二手房自己交易安全吗
- 答：关于未满两年的二手房税收，如果卖方持有房产不满两年就出售，需要承担相应的税费。卖方除了需要缴纳个人所得税1%和增值税5.5%外，可能还需支付评估费的千分之6和印花税的万分之5。买方则需要支付契税1.5%以及过户时的其他税费，这些税率基于小于144平方米的普通住宅计算。以上信息来源于网络，版权归属原...
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2024-06-08
回答者: 誉祥祥知识
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二手房房产证上是存量房的情况多吗?
- 答：在二手房交易中，如果房产是未使用过的，如毛坯房，确实可以被标注为存量房。这样的房子对于买家来说，可能意味着较低的初始成本，因为他们可以按照自己的喜好进行装修。然而，购买时需要注意的是，这类房屋可能需要支付相关的税费。总之，房产证上的“存量房”标签并非绝对，取决于房屋的使用历史和市场分类...
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2024-06-06
回答者: 誉祥祥知识
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青岛房产交易中心电话房产中心交易房屋流程是什么
- 答：2. 二手房交易过户手续：首先签订房地产买卖合同（需当地房地产交易中心认可），合同中明确双方约定，如付款方式、过户手续相对简单，只需提供双方身份证原件及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同、土地证、房产证即可办理过户。以上是对青岛房产交易中心电话及房屋交易流程的详细介绍。房产交易中心是...
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2024-06-09
回答者: 唔哩生活
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现在二手房价格高真的更难卖出吗
- 答：现在二手房市场面临的挑战显而易见。首先，一线城市的高价优势不再，随着新房市场的冲击和房价整体下行，市场购买力减弱，购房者持币观望，导致热度下降。其次，二手房交易的成本较高，税费和其他费用的叠加让潜在买家望而却步。此外，政策调控下，二手房供应量增加，买家的选择余地增大，没有明显优势的房源...
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2024-06-11
回答者: 誉祥祥知识
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