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房子拿钥匙需要什么手续
- 答：房屋交付验收是拿钥匙前的重要环节。在这一过程中，买方会对房屋进行细致的检查，确保房屋状况与合同约定相符，包括但不限于房屋结构、装修情况、设施设备等。若发现问题，买方有权要求卖方进行整改。验收合格后，双方会签署房屋交接单，标志着房屋正式由卖方交付给买方。最后，买方需要前往物业管理处完成相关...
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2024-06-06
回答者: 海豹搬家
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卖二手房按揭注意事项
- 答：二手房按揭的条件是：满18岁，有城镇户口，本市、外地均可；能提供稳定的收入支付本息的证明；愿意将所卖的房子作为抵押，或者能提供其他符合条件的抵押；所购房屋产权所属真实可靠；支付有关手续费。12、产权的完整性。确认产权的完整性，有没有抵押包括私下抵押、共有人等等，要知道即使在法律十分完善...
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2024-06-06
回答者: 腾云新分享
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二手房交易都有哪些费用
- 答：4. 中介服务费是买家和卖家在二手房交易中需要支付给房产中介的费用。这笔费用通常是根据房屋的成交价和中介服务的范围来确定的。5. 贷款费用主要是指买房时产生的贷款相关费用，如贷款利息、贷款手续费等。如果选择贷款购房，这些费用是需要考虑的。6. 其他费用包括一些杂项费用，如房屋评估费、过户费、...
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2024-06-11
回答者: 校易搜全知道
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二手房贵的原因有哪些?
- 答：至于交易费用，通常由买卖双方共同承担，但具体分担方式取决于双方协议。买家可能需要支付契税、印花税和转让手续费，而卖家则需支付增值税、个人所得税和转让手续费等。因此，二手房的总成本包括了价格和额外的交易成本，需要买家全面考虑。
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2024-06-08
回答者: 誉祥祥知识
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二手房公积金贷款
- 答：注意事项：1. 公积金贷款的额度有限制，购房者需提前了解当地公积金贷款的最高额度。2. 公积金贷款的利率虽然较低，但审批流程相对复杂，时间成本较高。3. 购房者需确保自身收入稳定，以确保按期还款。在办理二手房公积金贷款时，建议购房者提前了解当地政策和流程，并咨询专业的金融顾问或房产中介，以确保...
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2024-06-10
回答者: 倍领趣闻
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二手房公积金贷款流程
- 答：一、初步了解公积金贷款政策及要求。二、准备相关材料并申请贷款。三、银行进行贷款审批。四、签订贷款合同并办理抵押手续。五、发放贷款并按时还款。详细解释如下：一、初步了解公积金贷款政策及要求。购买二手房的购房者需要首先了解所在地区的公积金贷款政策，包括贷款额度、利率、期限等，并确保自身符合公积金...
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2024-06-12
回答者: 倍领趣闻
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2021-2022北京供暖不住是否必须交费
- 答：新房在首个供暖期通常要求缴纳，即使不住人也不允许，但之后可根据个人需求选择。二手房则根据买卖情况，如果已办理好交接或租赁，即使不住人也需支付上一供暖季的费用，否则会面临滞纳金。集体供暖情况下，不住人需要办理停暖手续，并可能需要支付约20%的停热费，否则将产生滞纳金。总的来说，供暖费的...
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2024-06-06
回答者: 誉祥祥知识
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