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如何选购二手房
- 答：4、当然二手房不比新房，二手房有时会存在唯一性，所以有可能看不到十全十美的房子，这个时候就需要有取舍了。首先楼层、户型、房龄、地段等这些是改变不了的，而能改变有装修、价格这些。所以可以根据看的房子适当的调整自己的需求，大方向不变就可以。5、看中之后就是谈价格了，正常的二手房都是有...
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2024-05-27
回答者: 阿暄生活
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河昱云境府房子可以买吗
- 答：最后，购买河昱云境府的房子还可以看作是一种长期投资。随着城市的发展和人口的增长，核心地段的房产往往具有较高的保值和增值潜力。如果在购买时能够选到合适的户型和楼层，未来在二手房市场上也可能会有不错的回报。当然，这也需要购房者在购买前对市场有充分的了解，并做出明智的决策。综上所述，河...
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2024-05-28
回答者: 海豹搬家
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二手房满二和满五有什么区别
- 答：对于满二的二手房，指的是房产证或契税票的时间不满两年。这类房屋在交易时需要缴纳增值税5.6%，个人所得税1%，以及契税1%~3%。而对于满五的二手房，其房产证或契税票的时间已满五年，可以享受免征增值税和个人所得税的优惠，只需缴纳契税。因此，在税费方面，满五的二手房的支出要少于满二的二手...
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2024-05-25
回答者: 湖北倍领科技
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睡房网是一个什么样的网站
- 答：此外，睡房网还具备强大的房价评估功能。用户可以通过该功能获取房源的市场价格，避免在交易过程中出现价格盲区。网站还提供了各个楼盘的详细信息和评价，以及周边的配套设施情况，为用户做出购房决策提供强有力的参考。对于租赁市场，睡房网也提供了智能匹配功能。用户只需输入租金、区域、类型等需求，就能获...
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2024-05-26
回答者: 湖北倍领科技
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全款买房需要中介吗 全款买房需要评估吗
- 答：全款不需要评估。二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》。2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜。3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复;买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了。4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件...
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2024-05-28
回答者: 阿暄生活
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买二手房要哪些证件
- 答：以确保自己成为房屋的合法所有者。如果是通过贷款方式购买二手房，还需要提供与贷款相关的证件。如收入证明、征信报告等，用于评估购房者的还款能力和信用状况，确保贷款审批的顺利进行。总之，购买二手房时准备齐全上述证件，能够保障交易的合法性和安全性。
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2024-05-27
回答者: 起航知识小百科
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二手房交易时间以什么为准
- 答：在二手房交易中，买卖双方达成协议后，会进行一系列的交易流程，包括签订买卖合同、支付定金或首付款、办理银行贷款（如有）、过户等。这些步骤中，最关键的一环就是产权变更登记，即将房产的产权从卖方名下正式转移到买方名下。这一过程通常在当地的房地产交易中心或相关政府机构进行，完成登记后，买方即...
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2024-05-23
回答者: 海豹搬家
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购买第二套房子首付是多少
- 答：购买第二套房子首付比例并无固定标准，它受到多种因素的影响，包括地区政策、购房类型（新房或二手房）、贷款条件以及个人财务状况等。一般来说，购买第二套房子首付比例较高，通常在房屋总价的30%到70%之间。首先，地区政策是决定第二套房首付比例的关键因素之一。不同城市或地区为了调控房地产市场，会...
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2024-05-28
回答者: 海豹搬家
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单位不给交公积金,怎么办?公积金科普必看!
- 答：1、什么时候提出申请? 不同的房子申请贷款,时间不太一样。 这里以杭州的规定为例: 1)新房 付完首付,提出公积金贷款申请,如果销售楼盘跟公积金部门已经签订了合作协议,那买房签订合同的时候就可以直接像向行申请公积金贷款。 2)二手房 房产代理中介公司已向公积金中心备案,在签订合同支付首付款后,办理房产交易过户手续...
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2024-05-25
回答者: 湖北倍领科技
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子女买房,可以使用父母的公积金还房贷吗?
- 答：1、什么时候提出申请? 不同的房子申请贷款,时间不太一样。 这里以杭州的规定为例: 1)新房 付完首付,提出公积金贷款申请,如果销售楼盘跟公积金部门已经签订了合作协议,那买房签订合同的时候就可以直接像向行申请公积金贷款。 2)二手房 房产代理中介公司已向公积金中心备案,在签订合同支付首付款后,办理房产交易过户手续...
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2024-05-25
回答者: 湖北倍领科技
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