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买二手房子要交哪些税
- 答：买二手房子要交的税有：契税、增值税、个人所得税和土地出让金。详细解释如下：契税是二手房交易过程中需要缴纳的基本税种之一。契税的缴纳标准通常根据房屋的交易价格计算，一般为交易价格的固定比例。具体比例可能因地区而异，是买方向政府缴纳的一种权利金，证明买方拥有房屋产权并合法交易。增值税在二手...
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2024-06-16
回答者: 倍领趣闻
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二手房购买有哪些税费
- 答：二手房购买需要缴纳的税费包括以下几种：1. 契税。2. 增值税及附加税。3. 个税。具体解释如下：契税是根据房屋面积和购买年限来决定的。对于购买首套房产的家庭，契税税率有所不同。例如，房屋面积在90平方米以下的，契税税率通常为1%；面积在90平方米以上的，契税税率通常为1.5%或更高。此外，购买非...
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2024-06-16
回答者: 瑞物评测室
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购二手房有哪些税
- 答：购买二手房需要缴纳的税种包括以下几种：1. 契税 购买非首套住宅或非法定产权变更的情况下，需缴纳契税。契税的具体金额根据房屋的成交价格和所在地区的税率来确定。通常，契税的比例会根据房屋面积和购买套数有所不同。契税作为一种财产转移税，是在产权变更时向政府缴纳的税费。2. 增值税（原营业税）对...
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2024-06-09
回答者: 海豹搬家
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二手房交易都有哪些费用
- 答：二手房交易涉及的费用有：契税、增值税、个人所得税、中介服务费、贷款费用和其他费用。1. 契税是二手房交易中的主要费用之一。契税的收取标准通常根据房屋的成交价和所在地区的规定进行计算。一般来说，买家需要支付契税。2. 增值税，也被称为营业税。在二手房交易中，卖家通常需要支付增值税。增值税的...
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2024-06-11
回答者: 校易搜全知道
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二手门面房交易需交哪些税费
- 答：二手门面房交易需交税费包括：增值税、契税、个人所得税、土地增值税、印花税以及房产税。详细解释如下：1. 增值税：在二手门面房交易过程中，卖家需要支付增值税。增值税的税率根据门面房的使用年限有所不同，一般而言，持有门面房时间较短的情况下税率较高。2. 契税：契税是由买家支付的税费。在二手...
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2024-06-15
回答者: 瑞物评测室
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二手房 哪些费用
- 答：1. 购房款：这是购买二手房的主要费用，即房屋本身的售价。2. 契税：契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。根据房屋面积和购买次数，契税税率有所不同。3. 增值税及附加税：如果二手房交易满两年，一般可免征增值税；未满两年，需要缴纳增值税及附加税。具体金额根据房屋总价和地区政策而定。4....
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2024-06-13
回答者: 瑞物评测室
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购买二手房高评合适还是低评?
- 答：1. 购买二手房时，选择高评可以增加贷款额度。2. 相反，低评能够减少需要缴纳的税费。3. 如果选择低评，合同上的交易价格会低于实际交易价格，这就要求买卖双方在私下协商额外支付的差价。4. 卖家可能会担心买家不支付这部分额外差价。5. 若买家资金充足，无需贷款，低评可能是合适的选择，尤其是对于...
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2024-06-14
回答者: 唔哩头条
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请问二手房低评做与不做的差别??
- 答：1. 按照国家规定正常合同交易，低评二手房可以节省卖家税费。2. 卖家通过低评将非普通住宅变为普通住宅，可能规避部分个税和营业税。3. 对买家而言，低评的契税难以避免，未来出售时可能面临更高税费。4. 若未来房价上涨，非普通住宅可能无法再次低评，导致税负增加。5. 如果买家承担所有税费，低评可...
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2024-06-14
回答者: 唔哩头条
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现在二手房价格高真的更难卖出吗
- 答：现在二手房市场面临的挑战显而易见。首先，一线城市的高价优势不再，随着新房市场的冲击和房价整体下行，市场购买力减弱，购房者持币观望，导致热度下降。其次，二手房交易的成本较高，税费和其他费用的叠加让潜在买家望而却步。此外，政策调控下，二手房供应量增加，买家的选择余地增大，没有明显优势的房源...
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2024-06-11
回答者: 誉祥祥知识
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