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二手公寓过户费很高吗
- 答：5. 土地增值税的计算基于房产增值，税率在30%至60%之间。6. 讫税，即交易手续费，标准为1.75%，由财政部门收取。7. 房屋评估费按房产评估总价值的5‰计算，由专业的评估事务所收取。8. 公手梁证费，即公共维修基金，最高收费为300元。以上各项费用加总，构成了二手公寓过户的总费用，因地区差异...
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2024-06-18
回答者: 上海贡苒网络
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房屋赠与办理过户手续的流程要包括哪些
- 答：(三)、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。二手房过户税费有那些商品房在购买五年内需要交纳总房款的：营业税：5.5%契税：1.5%(140平米以上的非普通住宅3%)印花税：0.1%买卖双方个0.05%个人所得税：1%或购房差价的20%。土地增值税：1%(这个不同，也有的不...
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2024-06-17
回答者: 湖北倍领科技
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二手房不能过户怎么办
- 答：买卖双方想要购买二手房无法办理过户时，可以先以赠送给房产来办理房产权过户问题，赠送方需要提供赠送此二手房的公证书，被赠送那个人也要提供接受房屋赠送的公证书，要不然两个人一起提供一份关于房屋赠送签订的合同书，当提供了关于赠送房屋双方都同意的公证书就可以办理房屋的过户手续了。还有一种方法可以...
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2024-06-12
回答者: 起航知识小百科
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房产证上没有房产证房主有权卖掉房屋吗?
- 答：（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证...
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2024-06-17
回答者: 湖北倍领科技
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二手房贷款范围
- 答：申请人需通过当地银行分支机构提交贷款申请，整个流程包括签订房产买卖合同、贷款申请、审批、贷款合同签订、过户、担保落实和贷款发放，整个过程可能需要2个工作日审批，时间取决于过户和抵押登记速度。贷款申请所需材料包括购房人和售房人的身份证明、婚姻状况、收入证明、房产相关文件等。还款方面，有多种策略...
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2024-06-15
回答者: 誉祥祥知识
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怎样把按揭中的车卖掉?
- 答：并将登记证书等文件归还给你。在房贷解除后，之前的保证金会全额退还。此时，你可以按照正规的二手车过户程序进行操作。所需文件包括买卖双方的身份证原件和复印件，机动车登记、转移、注销和过户申请表，车辆的登记证书、行驶证，以及购车原始发票的原件和复印件。每一步都需严格执行，确保交易的合法性。
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2024-06-17
回答者: 深空游戏
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二手房交易税费总和计算方法一览
- 答：5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 5、房改房二手房过户费2%契税+0.1%印花税+1%土地收益金+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费买房过程中我们会遇到各种各样的费用，但是一定要明白你所缴纳的费用是合理的，同样也要明白...
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2024-06-17
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易流程大概分为几个阶段?
- 答：二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖...
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2024-06-17
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易多久可以拿到新房产证?
- 答：二手房交易中，常规情况下10个工作日买家就能拿到新房产证，参看过户流程如下：1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和...
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2024-06-17
回答者: 湖北倍领科技
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开封房产网开封二手房网
- 答：开封房产网，作为开封地区知名的二手房平台，以其独特的人气优势，汇聚了丰富的房源信息，包括中高端新楼盘、二手房和出租房等。我们坚信"信誉至上，规范服务，专业执着"，致力于为客户提供全方位的贴心服务，确保您的购房过程无忧无虑。首先，我们的信息服务非常便捷。只需简单电话或网站登记，专业经纪人会...
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2024-06-18
回答者: 深空游戏
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