买卖二手房涉及到哪些税费

答：总房款的5%(一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住2年以上没有此税)。3、营业附加税 4、个人所得税 一般买方承担，普通住房年限满五年且为家庭唯一住房的减免，房屋年限不满五年的按全额1%或差额20%缴纳；非普通住房按全额1%-2%或差额20%缴纳；非住宅性质商业房差额20%缴纳。5、土地出让金 ...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房交易要交哪些税

答：购买二手房的话，购房者在签合同交定金之前，一定要核查一下跟房子有关的证件，比如说房产证书和卖家的身份证，房产证上面的产权人一定要是卖房人，只有产权人才有权利卖房子。没有房产证的房屋交易时对购房者来说有得不到房屋的极大风险，在交易过程中可能会遇到一房多卖的情况，并且买了之后办理不了...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

卖二手房要交哪些税

答：按房款总额的2％收取。另外，需要特别注意的是，销售方还需要根据房产证上显示的年限缴纳营业税，标准为成交价格乘以5.5％（若房产证年限不满5年）。而对于个人所得税问题，针对房产交易增值部分的20％征收（唯有当房产证年限已满5年且卖家只有这一套住房时方可豁免征税）。

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房交易中税费与过户费如何计算

答：此外，如果房产交易收益中产生了盈余，那么根据相关规定，您可能需要支付总房款的20%或盈余部分的20%作为个人所得税。

2024-06-24 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手住宅房交易税费是多少?二手房首付一般是多少?

答：6. **个人所得税**：对于房产交易盈利部分，需缴纳20%的税款。然而，如果房产所有人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。二手房首付一般是多少？1. **首付款计算**：二手房首付款是指买家除贷款外需一次性支付给卖家的费用。计算公式为：净首付款 = 实际成交...

2024-06-23 回答者: 唔哩头条 1个回答

二手房办理过户的流程是什么

答：个人所得税和增值税由卖方承担。3、 二手房过户的时候，还需要缴纳过户登记费，一般登记费用为80元/套。登记费用是由买房缴纳的。过户交易费用为6元/平方，交易费用买卖双方一个承担一半。核档费为50元一宗。如果我们是通过中介购买二手房的，那么还需要缴纳0.5%-3%的中介费，中介费用已各中介公司为主...

2024-06-26 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手房交易的注意事项有哪些?

答：2、可让中介带你到房管局查询产权证的真实性。3、那购买者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长。有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。4、要求业主过户递资料完成才给50%房款，拿到受理回执，确定能拿到房产证才给全款。一、二手房交易的注意事项有哪些1、需要求...

2024-06-26 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手房交易税费

答：二手房交易要交的税具体如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

卖二手房要交哪些税

答：二手房交易要交的税具体如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房交易税费满两年的标准是什么

答：1、产权证件 购买二手房的话，购房者在签合同交定金之前，一定要核查一下跟房子有关的证件，比如说房产证书和卖家的身份证，房产证上面的产权人一定要是卖房人，只有产权人才有权利卖房子。没有房产证的房屋交易时对购房者来说有得不到房屋的极大风险，在交易过程中可能会遇到一房多卖的情况，并且买了...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答