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2024年二手房交易税费如何算
- 答：3、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。一、二手房交易税费如何算契税由买方交纳，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。(1)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承...
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2024-06-20
回答者: 武汉誉祥科技
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卖二手房税费谁出
- 答：卖二手房的税费由买卖双方出，具体如下：1.买方支付房款0.05%的印花税、3-5%的契税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；2.卖方支付房款0.05%的印花税、差价5.6%的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税、交易费。
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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购买二手房需要缴纳哪些税费
- 答：1)契税：一般由购房者承担，除非双方另有特别约定；2)营业税：通常由房屋出售方承担，除非双方另有特别约定；3)个人所得税：一般情况下也是由出售方承担，除非双方另有特别约定；4)此外，二手房交易中双方各自需要支付成交价格的千分之五作为印花税等相关费用。就营业税而言，若房产证(或税务部门开具的...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房谁缴纳房产税
- 答：其实，让买方承担部分或全部税费权作议价之筹码，有助于实现更具竞争力的购买价格，故买方承担税费已逐渐成为行业常规。然而，随着房地产市场规范化进程持续推进，及政府对于此市场的调控进入更深层次，这种状况正逐步得到改变。尽管买卖双方尽可在购房契约中商定各自应承担的税收责任，然而到了实施阶段，例如...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房税费谁来承担
- 答：对于涉及到二手房交易的税收问题，通常情况下是由买卖双方共同协商并决定如何负担。详细地说，买方需支付的款项就包含了二手房过户登记费、契税、过户核档费、印花税以及测绘费等多种名目；而卖方需要承担的则包括了二手房过户交易手续费、合同印花税、房地产经纪费即中介服务费用、以及转产费。如若涉及到的...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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房屋过户时买卖双方都应该承担什么税费
- 答：房屋过户时买卖双方都应该承担的税费是二手房交易手续服务费、二手房过户印花税，且单独由买方负担的税费是二手房过户登记费、二手房过户契税、还有二手房过户核档费，单独由卖方承担的费用是二手房过户土地收益金、二手房过户税费、营业税相关附加、二手房过户个人所得税，还有评估费。
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房税费谁来承担
- 答：首先是服务费用；其次是印花税费；以及其他各种附加税款项。然而，在实际的二手房买卖合同中，如若未对税费的承担方做出明确规定，那么便应该按照上述列出的各类税款负担细则，由各方当事人按照相应规定分担承担。正如我们观察到的那样，在大部分的二手房交易实践中，普遍倾向于让买方全权承担所有相关税费。
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房谁缴纳房产税
- 答：在房地产交易中，涉及到多种税费，其中最为重要的包括：一，房产过户契税；二，房产过户印花税；三，营业税；四，个人所得税。通常情况下，营业税和个人所得税应由作为出售方或供应方的当事人负责支付。而契税和印花税则由作为购买方或需求方的当事人承担。需要明确的是，这些税费都是根据国家特定...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房个人所得税谁出
- 答：在二手房产的买卖交易中，买家所需要承担的个人收入税款往往为卖方负担，但这并不意味着所有情况都是这样。实际上，有些购房合同中会明确规定此项费用由买方支付，此乃交易双方之间的自主协商决定。国家税收政策中的《个人所得税法》明确指出，公民在获取以下各项个人收入时，必须按照规定缴纳相应的个人所得...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房税费买卖双方谁承担
- 答：依照相关的税收法规，二手房交易要缴纳的税费种类繁多，例如有契税、增值税以及附加税、个税、营业税等等。以下是详细的税费列支情况：1.由买家负责支付的费用：契税、印花税、交易手续费用、勘察测绘费用等；2.由卖家负责支付的费用：增值税及其附加税、个税、营业税、交易手续费、管理授权费用等。值得提醒...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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