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买房大税是怎么收取的
- 答：- 房屋维修基金：多数地区按房屋总额的2%或3%收取。4. 个人所得税在二手房交易中也有特定规定：- 若所售房产不足5年或非唯一住房，卖方需按房屋总额的1%或两次差额的20%缴纳个人所得税。5. 营业税在二手房交易中也有相关优惠政策：- 若出售房产不满两年，需按房屋总额的5.5%缴纳营业税；若满足条...
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2024-06-21
回答者: 唔哩生活
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大税是什么意思啊
- 答：如果所有税费由买方承担，对于5年以上的房产，税费通常是房价的2.6%以上；对于5年以下的房产，则需要支付8.1%。3. 二手房交易中征收交易税的目的是为了限制买卖交易，抑制房地产市场的过热。这一政策的结果是增加了买家的负担和国家的税收。
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2024-06-21
回答者: 唔哩生活
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买二手房个税是谁交
- 答：买二手房个税是卖方交。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。一般如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税。如果满两年为卖方非唯一住宅，则需要缴...
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2024-06-24
回答者: 腾云新分享
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二手住宅房交易税费是多少?二手房首付一般是多少?
- 答：二手住宅房交易税费详解：1. **档费**：根据买卖双方户口本上记录的人数总和来计算。2. **买卖公证费**：按照公证书上标明的成交价计算，费率为3%。3. **交易手续费**：依据产权证面积的不同，费用也有所区别。对于面积小于144平方米的住宅，手续费为5元/平方米；而对于面积大于或等于144平方米...
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2024-06-23
回答者: 唔哩头条
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二手房交易中税费与过户费如何计算
- 答：关于二手房交易方面所需支付的税费以及办理过户手续所需缴纳的费用，详细的计算方式列示如下：第一项是每平方米房价金额的3元作为交易手续费；然后是每平方米房价金额的1.36元作为测绘费用；其次为200元作为产权登记和取证的手续费；接下来是按照购房总价值的1.5%来收取的契税；稍后还有0.05%的印花税；...
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2024-06-24
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房买卖应如何交纳税费
- 答：关于二手房交易所需缴纳的相关税费信息如下所述:首先，每平方36元的房屋测绘费用是必不可少的；其次，每平方需支付3元的产权交易费用；此外，您还需要支付200元的产权登记费用和相关取证费用；随后，根据法例规定，您需要额外缴纳房屋总价值的1.5%作为契税；另外，对于产权转移过程中产生的收益部分，若为...
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2024-06-23
回答者: 蓝韵文化传媒
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房子的大税是什么意思
- 答：1. 大税房子是指在二手房交易中，由于房屋尚未达到免税年限，需要缴纳包括契税、个人所得税、增值税等多种税费的房屋。2. 大税房屋涉及的税费及其税率如下：- 契税：90平米以下首次购房，按1%缴纳；90~140平米之间，按房屋总价的1.5%缴纳；超过140平米，按房价的3%缴纳。如果是二套或非住宅类型房屋，...
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2024-06-21
回答者: 唔哩生活
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二手房不满两年大税几个点
- 答：- 非普通住宅（商业用房）。二、营业税：- 房产证不满2年，卖方需缴纳5.55%的营业税。三、个人所得税：- 一般情况下，卖方需缴纳个人所得税，但双方另有约定的情况除外。四、其他费用：具体费用可能因地区和交易类型而异。法律客观：《中华人民共和国个人所得税法》规定了个人所得税的税率：- ...
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2024-06-21
回答者: 唔哩生活
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过户税费包括哪些
- 答：在二手房交易过程中，过户是一个重要的环节。然而，由过户产生的税费主要包括哪些？带大家一起了解下吧。1、营业税（税率5.55％卖方缴纳）：转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税...
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2024-06-23
回答者: 腾云新分享
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我想买一套二手房,是第一次购房。房价是30W,房龄有二年多了,全部搞好要...
- 答：购房二手房，作为首次购房者，需了解相关税费。一套标价30万元的二手房，房龄超过两年，涉及的税费包括：1. 契税：按照房屋成交价格的1.5%缴纳。若房屋面积超过140平方米，契税率为3%；若房屋面积小于90平方米且为首套住房，契税率为1%。2. 个税：若房屋产权不满五年，卖方出售时需缴纳个人所得税，税...
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2024-06-23
回答者: 唔哩头条
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