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二手房交易中税费与过户费如何计算
- 答：第一项是每平方米房价金额的3元作为交易手续费；然后是每平方米房价金额的1.36元作为测绘费用；其次为200元作为产权登记和取证的手续费；接下来是按照购房总价值的1.5%来收取的契税；稍后还有0.05%的印花税；然而对于房产证不满2年的情况，需要额外承担的是5.6%的增值税额。此外，如果房产交易收益中...
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2024-06-24
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房买卖应如何交纳税费
- 答：首先，每平方36元的房屋测绘费用是必不可少的；其次，每平方需支付3元的产权交易费用；此外，您还需要支付200元的产权登记费用和相关取证费用；随后，根据法例规定，您需要额外缴纳房屋总价值的1.5%作为契税；另外，对于产权转移过程中产生的收益部分，若为房屋增值所得，则需要按20%的比例进行缴纳，或者...
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2024-06-23
回答者: 蓝韵文化传媒
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购房增值税是什么
- 答：1、核定征收，按照转让二手房交易价格全额的1%征收率征收，这种模式类似于目前的个人所得税征收方式。如成交价为50万元，土地增值税应为500000×1%=5000元。2、减除法定扣除项目金额后，按四级超率累进税率征收。其中又分两种情况，一是能够提供购房发票，二是不能够提供发票，但能够提供房地产评估机构的评...
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2024-06-21
回答者: 腾云新分享
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买二手房需要交哪些税
- 答：买二手房需要交的税有营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费，申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳....
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2024-06-18
回答者: 起航知识小百科
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买二手房买方交什么税
- 答：2、二手房购买一方需要缴纳的税费有：契税，购得房屋支出费用的1%至3%之间，房屋面积在140平方米上限的，比例是3%，房屋面积在90平方米下限的，比例是1%，中间面积的房屋，比例是1.5%。3、二手房房屋交易费：购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算;印花税，购得房屋支出费用的0.05%;房屋评估费用，...
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2024-06-21
回答者: 起航知识小百科
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房子的大税是什么意思
- 答：1. 大税房子是指在二手房交易中，由于房屋尚未达到免税年限，需要缴纳包括契税、个人所得税、增值税等多种税费的房屋。2. 大税房屋涉及的税费及其税率如下：- 契税：90平米以下首次购房，按1%缴纳；90~140平米之间，按房屋总价的1.5%缴纳；超过140平米，按房价的3%缴纳。如果是二套或非住宅类型房屋，...
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2024-06-21
回答者: 唔哩生活
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首套二手房有哪些费用
- 答：1. 契税是购买二手房必须缴纳的费用之一。契税的税率根据房屋面积和购买年限有所不同。一般来说，契税的税率在1%-3%之间。如果购买的房屋面积较大或者属于非普通住宅，契税的税率会相应提高。2. 增值税，也被称为营业税，是针对房地产交易中的增值部分进行征税。对于未满两年的住宅，需要全额征收增值税...
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2024-06-18
回答者: 结晶科技
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大税是什么意思啊
- 答：要么是房价的1%（如果房产证满5年，住房者可以免征）。如果所有税费由买方承担，对于5年以上的房产，税费通常是房价的2.6%以上；对于5年以下的房产，则需要支付8.1%。3. 二手房交易中征收交易税的目的是为了限制买卖交易，抑制房地产市场的过热。这一政策的结果是增加了买家的负担和国家的税收。
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2024-06-21
回答者: 唔哩生活
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买二手房个税是谁交
- 答：买二手房个税是卖方交。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。一般如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税。如果满两年为卖方非唯一住宅，则需要...
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2024-06-24
回答者: 腾云新分享
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大税房子是什么意思
- 答：1. 房子大税是指在房产市场上必须缴纳法定房屋交易税费的房子。2. 根据律临网的信息，二手房大税一般包括契税、土地出让金、个人所得税、营业税（全额营业税、差额营业税）；一手房大税一般包括维修基金、契税。3. 二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括增值税（原...
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2024-06-21
回答者: 唔哩生活
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