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公积金贷款买二手房条件有哪些
- 答：2、二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30%。3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁。4、用公积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所...
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2024-06-12
回答者: 起航知识小百科
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二手房都可以按揭贷款吗
- 答：房龄15年以内的二手房是可以按揭的，超过则要视具体的房屋而定。通常商业银行贷款成数的规定：房龄10年以内贷7成，房龄10-15年的贷5-6成。通常情况下二手房按揭贷款都需要第三方代理担保，个人直接去银行是贷不到款的，因为你不熟息流程，没人给你和银行、房交所对接手续，找一家中介公司或贷款公司...
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2024-06-13
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房贷款因素
- 答：在申请二手房贷款时，银行的放贷额度主要依据合同价和评估价的较低值，通过贷款成数来计算。贷款金额的确定是根据两者之间的差值，即房产的评估价值，而非实际成交价格。银行审批时会考虑房产的竣工年代，通常设定一个“房龄+贷款年限≤30年”的规则，这意味着贷款年限会受到房屋年龄的限制。选择贷款银行时...
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2024-06-13
回答者: 深空见闻
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二手房公积金贷款
- 答：1. 公积金贷款的额度有限制，购房者需提前了解当地公积金贷款的最高额度。2. 公积金贷款的利率虽然较低，但审批流程相对复杂，时间成本较高。3. 购房者需确保自身收入稳定，以确保按期还款。在办理二手房公积金贷款时，建议购房者提前了解当地政策和流程，并咨询专业的金融顾问或房产中介，以确保顺利办理...
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2024-06-10
回答者: 倍领趣闻
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二手房可以贷款吗武汉
- 答：可以，二手房在武汉是可以贷款的。详细解释如下：武汉作为湖北省的省会城市，其房地产市场发展成熟，二手房交易活跃。对于购房者来说，购买二手房时可以选择贷款支付的方式。1. 武汉的二手房贷款政策：武汉的银行和其他金融机构提供二手房贷款服务。购房者可以根据自己的需求和财务状况，选择适合的贷款产品。
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2024-06-10
回答者: 倍领趣闻
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二手房贷款还款
- 答：比如贷款20万元，15年期，等额本息每月还款约1707元，最初几年主要偿还利息。这种还款方式简便易操作，适合收入稳定的家庭，如公务员，教师等。然而，等额本息的缺点是总利息较高，因为利息不随本金减少而减少。等额本金还款，又名利随本清，每月偿还本金和累计利息，初期还款压力较大，但总利息较少。以...
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2024-06-15
回答者: 誉祥祥知识
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二手住房贷款是什么意思
- 答：购房者通常需要支付一定比例的首付款，然后通过银行或其他金融机构获得贷款来支付房屋的剩余款项。这些贷款通常基于购房者的信用状况、收入状况以及房屋的价值等因素来决定贷款金额和利率。此外，二手住房贷款的还款期限和条件也可以根据贷款合同的具体条款进行调整。这种贷款服务为购房者提供了购买二手房的财务支持...
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2024-06-11
回答者: 倍领趣闻
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二手房公积金贷款流程
- 答：二手房公积金贷款流程：一、初步了解公积金贷款政策及要求。二、准备相关材料并申请贷款。三、银行进行贷款审批。四、签订贷款合同并办理抵押手续。五、发放贷款并按时还款。详细解释如下：一、初步了解公积金贷款政策及要求。购买二手房的购房者需要首先了解所在地区的公积金贷款政策，包括贷款额度、利率、期限等...
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2024-06-12
回答者: 倍领趣闻
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买二手房如何申请公积金贷款?
- 答：3. 还款方式: 公积金贷款多采用等额本息还款法，购房者每月需按约定金额偿还，直至贷款清偿完毕。4. 注意事项: 在使用公积金贷款时，务必关注政策变化，选择信誉良好的中介或房产公司，以避免交易风险。同时，要确保按时还款，避免产生逾期记录。总的来说，通过公积金贷款购买二手房可以节省成本，但前提是满足...
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2024-06-10
回答者: 誉祥祥知识
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住房公积金买二手房怎么贷款
- 答：住房公积金买二手房贷款流程如下：一、明确贷款资格和条件。购买二手房使用住房公积金贷款，需要满足一定的条件。购房者需是缴存住房公积金的职工，且符合当地的购房政策和贷款条件，包括信用状况良好、有稳定收入等。二、准备贷款所需材料。准备购房合同、身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明以及住房公积金缴存...
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2024-06-13
回答者: 倍领趣闻
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