二手房是什么意思

答：和新房相比来说，二手房可以直接入住，而且有些二手房已经在装修，如果风格符合自己的需求，对于很多的购房者来说，可以省去装修的时间，实现拎包入住。二手房在完成房屋交易手续之后，可以在一个月内拿到新的房屋所有产权证不需要像新房一样等待太长的时间。而且除了能够即刻入住之外，大多数的二手房已经完...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

抵债房抵债房分类

答：抵债房的种类主要分为两类：一手房手续抵债房和二手房手续抵债房。二手房手续抵债通常发生于债务人未能偿还银行贷款或其他债务，法院或债务人与债权人协商后，将债务人名下的房产用于抵债。债权人会通过拍卖或转让房产，获得资金以抵偿债务。一手房手续抵债则是开发商因欠建筑商或广告商等债务，使用新开发的...

2024-06-08 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房房贷款哪个银行最好

答：二手房一般由房产中介安排银行。而中介也会跟据当时的各银行政策，找到相对合适的银行，比如利率折扣大，出单率高，手续便宜等。遇到个别人资信不好的，也会找专门的贷款公司来操作，一般会有费用。当然，如果自己有相识的银行，也可以要求自己选择银行贷款。只要贷款没问题，房产中介一般都会同意的。一手房...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房挂牌是什么意思

答：二手房的挂牌价格和成交价格相差的还是比较多的，一般挂牌的价格是要高于成交价格的，大部分的二手房最终实际成交价格大概是挂牌价格的80%到85%左右。但如果二手房市场不是特别的景气，本身二手房的成交量比较的低，那么实际的成交价格可能要远低于挂牌价格，甚至有些二手房的最终成交价格只有挂牌价格的70%...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

倒挂房价是什么意思

答：而所谓的新房二手房房价倒挂就是指在同一个地段当中，新房子的价格比二手房的价格还要低。如果市场上出现了房价倒挂的现象，那么通常表明该区域的楼市调控还是有一定空间的。房价倒挂原因？如果某区域的房价倒挂，那很有可能是因为当地的房地产调控不停的收紧，所以很多人没有办法购买到自己想要的房子，只能...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房满2年和满5年的区别

答：二手房满2年和满5年的区别还是比较大的，二者的区别除了是时间上的差别之外，在二手房进行交易买卖的过程当中，所收取的各种税费类型也会有较大的区别。1、满足2年以上的房屋能够减免增值税。2、满足5年以上的房屋能够减免增值税的同时还能够免除缴纳个人所得税。所以满足5年以上的二手房，在二手房交易...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房更名和过户的区别是什么

答：二手房更名和过户虽然都是产权的面积，但二者的区别还是比较大的：①二手房更名一般是在房屋所有产权证还没有办理好的前提条件之下，可以直接在买卖合同当中对名字进行变更，也就是在没有过户之前。②过户指的就是房屋所有产权证的转移，需要携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理，经过过户之后，...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房成交参考价是什么意思

答：二手房成交参考价指的是在二手房交易的过程当中，根据多方面的因素所产生的缴税基准价格。因为不同城市、不同地段甚至是不同区域内的房屋，参考价格都会有所区别，所以在缴纳税费的过程当中，为了避免差异过大，就从房屋的建成年代以及多个方面进行综合考虑，制定出一个大概的交易价格范围，成为了之后的缴税...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房交易流程是什么

答：二手房交易流程是签私人购房协议，然后做评估报告，打印买卖协议，办贷款，登记过户与报税，接下来就是领房本和交房了，如果有特殊需求还可以与卖方签小协议。签私人购房协议需要注意核对房本信息，房本房主与卖方身份匹配，到房管局官网查验房本的真伪，然后将房本编号和房主身份证号码记下来，如果房产有共权...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房满二和满五的区别

答：二手房满二和满五的区别除了是年限的不同之外，还有就是在二手房交易的过程当中符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的，如果只是满足两年，只符合免征增值税的条件，所以现在市面上尤其是二手房的市场当中，满5年并且是唯一的住房，比较受到大家的欢迎，在税费方面能够节约一大笔的费用。

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答