二手房是什么

答：总的来说，二手房是已经被人购买并持有过一段时间的住宅，通过再次出售进行交易的房屋。购买二手房需要关注其房龄、产权、装修及地理位置等条件，同时确保交易过程的安全合法。由于二手房市场的复杂性和多样性，购房者在交易过程中应保持谨慎，并寻求专业人士的建议和帮助。

2024-06-14 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

二手房 哪些费用

答：3. 增值税及附加税：如果二手房交易满两年，一般可免征增值税；未满两年，需要缴纳增值税及附加税。具体金额根据房屋总价和地区政策而定。4. 中介服务费：如果通过中介购买二手房，需要支付中介服务费。费用多少视中介服务内容和房屋成交价格而定。5. 房屋评估费：若需贷款购买，银行会要求房屋评估，评估...

2024-06-13 回答者: 瑞物评测室 1个回答

买二手房子要交哪些税

答：增值税在二手房交易中也十分重要。对于未满两年的住房，需要全额征收增值税；而对于满两年的住房，则免征增值税。这一税种也是为了调控房地产市场，防止过快交易和投机行为。个人所得税在二手房交易中也较为常见。个人所得税的计算基础通常是房屋出售价格与购入价格的差额，在此基础上再根据一定的比例进行...

2024-06-16 回答者: 倍领趣闻 1个回答

一套二手房过户费多少钱

答：一套二手房过户费大约在数千至数万元之间，具体金额取决于房屋的成交价、所在地区、房屋类型等因素。二手房过户费是由多个部分组成的，其中包括契税、增值税、个人所得税等。其中契税是主要的费用之一，按照房屋成交价的百分比来计算。不同地区的契税标准有所不同，需要根据当地的政策来确定。此外，房屋的...

2024-06-11 回答者: 倍领趣闻 1个回答

购二手房有哪些税

答：对于非普通住宅或非住房持有不满一定时间（如两年）的二手房交易，通常需要缴纳增值税。增值税的计算基础是房屋的增值部分，即出售价格与购买价格之间的差额。3. 个人所得税 在出售二手房时，卖方可能需要缴纳个人所得税。如果卖家非首次购房或房屋持有时间较短，其产生的资本增值部分可能需要缴纳个人所得...

2024-06-09 回答者: 海豹搬家 1个回答

买二手房可以贷款吗是怎么交易的

答：买二手房可以贷款，且交易流程相对明确。一、关于贷款购买二手房 购买二手房时，买家可以选择贷款来支付房款。这通常涉及商业银行或公积金中心提供的住房贷款。买家根据自己的经济状况和需求，申请相应的贷款额度，银行或公积金中心会审核资质和还款能力后决定是否批准贷款。二、二手房交易流程 1. 意向沟通与...

2024-06-10 回答者: 倍领趣闻 1个回答

购买二手房没有房产证怎么办

答：1、没有房产证的二手房不可以办理过户，如果没有房产证的二手房需要过户是不能办理手续的。买卖双方到房地产交易管理部门申请过户，必须提供二手房的房产证，没有房产证，过户要求也会遭到拒绝。2、根据相关规定，拥有房产证的房屋才可交易，没有房产证的房屋不得上市交易。由于目前我国采取的是房屋产权...

2024-06-10 回答者: 腾云新分享 1个回答

二手房不能过户怎么办

答：按照二手房交易的惯例，卖房标价往往标的是房屋的总价，而不像一手房销售标明房屋的单价。因此，某些二手房看上去会让购房人觉得总价很低，比较划算。如果仔细分析二手房的使用时间开发商、居室面积等因素，它的单价并不比相应地区的一手房单价低。在购买二手房时，购房者要注意计算单价，并和周边的新房价格...

2024-06-12 回答者: 起航知识小百科 1个回答

二手房交易都有哪些费用

答：1. 契税是二手房交易中的主要费用之一。契税的收取标准通常根据房屋的成交价和所在地区的规定进行计算。一般来说，买家需要支付契税。2. 增值税，也被称为营业税。在二手房交易中，卖家通常需要支付增值税。增值税的多少取决于房屋的售价和持有时间等因素。在某些情况下，买家也可能需要承担增值税。3. ...

2024-06-11 回答者: 校易搜全知道 1个回答

二手房买卖合同有效期是多久

答：在二手房屋交易中，合同期限并非固定不变的，除非双方另行就此作出特殊约定。在法律面向上，并未对合同的有效期限进行明确规定。具体而言，合同的生效及失效时间通常由合同签署方自行协商决定，自双方当事人郑重签署并加盖公章的那刻起，即视为合同正式订立且立即生效；或者，待满足当事人事先预定好的生效...

2024-06-15 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答