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上海二手房交易流程是怎么样的 上海二手房交易流程是什么
- 答：上海二手房交易流程：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳...
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2024-06-20
回答者: 誉祥祥知识
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华发公馆二手房好卖吗
- 答：1. 华发公馆的住宅具有很高的保值性，即使是二手住宅也可能出现价格上涨的情况，一旦推向市场，往往会迅速吸引买家争相购买。2. 华发公馆拥有优越的地理位置，周边教育资源、医疗设施、娱乐配套一应俱全，为居住者提供了便利的生活环境。
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2024-06-19
回答者: 唔哩头条
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买卖二手房签订合同时应特别注意哪些事项
- 答：在签订和履行房屋二手交易合同时，需要特别关注以下几个关键环节：首先是核实卖方的真实身份信息，以保证所交易房产的所有权明确无误;其次，对于付款方式及支付日期的问题必须做出清晰明确的规定，这两方面缺一不可，否则将可能引发不必要的法律纠纷;第三点就是在完成房屋交付时需要就各自应负有的责任与权利...
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2024-06-23
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房买卖合同必须包含哪些条款
- 答：在中国现行律法所定下的规范中，关于二手房产买卖合同的必备条款细目主要涵盖了买卖双方的相关信息，明确该物业的所有权归属状况，确定整体价格总值，探讨付款的各项安排及行进情况，设定具体的支付条件及时间，陈述履行契约义务的具体时间段和场所以及针对违约行为应该承担的相应法律后果，说明处理争议的办法以及...
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2024-06-23
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房购房合同应该如何签订
- 答：关于二手房买卖合同的拟定:首先，需要明确约定合同的标的物，包括但不限于房屋的具体地理位置、性质地位、建筑面积以及布局构造、内部装饰和附属装置等详细信息。同时，还应该明确告知买方房屋的所有权状况，重点关注该房产是否属于共同财产以及是否存在所有权争议等风险因素。其次，要明确规定合同的货款金额，...
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2024-06-23
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房合同签订的步骤是什么
- 答：关于二手房买卖合同签订的法律事宜需注意以下几个方面:首先，第一条即为明确标加以确定，其中涵盖了以下内容:房屋所处的地理位置以及其所属的具体性质;该房屋的建筑面积及其主要构造设计和内部布局;居住环境中所包括的设施设备等具体情况;该房屋的所有权自属问题，例如是否拥有共同所有者;同时也需要注明该...
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2024-06-23
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房买卖契税怎么算?
- 答：二、在二手房买卖中契税怎么执行?1、先买房后拆料，属于房屋买卖行为，应按成交价格缴纳契税。2、买房后未缴契税即将房屋翻建的，应按购买房屋的成交价格缴纳契税。3、以房抵债或以实物交换房屋，实质上也是买卖关系，应由产权承受人按房屋现值缴纳买契税。4、预买房屋(其特点是卖主对一部分或全部房屋...
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2024-06-23
回答者: 誉祥祥知识
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二手房家具家电没写详细那算是卖方还是买方的?
- 答：水电煤等过户;最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。综合上面所说的，二手房在进行处理时都需要签订一份买卖合同，如果上面对于房子的家电没有注明清楚，那么最好是找对方来进行协商，确定好家电的所有权这样才不会引起各种纠纷，所以，二手房在买卖时就要按规定来进行处理，从而才能保障到自己的权益。
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2024-06-24
回答者: 武汉誉祥科技
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精装二手房怎么样看质量
- 答：对于二手房的房屋质量评价，我们可以依据其实际状况、住宅质量保证书以及实地勘查等多种方法加以综合评估。若该二手房存有相关质量问题，则建议谨慎考虑是否进行购置。反之，在经过详细的实地勘查后，确认房屋无任何质量瑕疵，便可着手签订二手房买卖合同。
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2024-06-24
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房做婚房会有影响吗,该怎么减少影响呢?
- 答：这些因素一旦发生了以后又需要利用那些手段来解决这些棘手的问题呢?我们都需要充分的了解以后再下论断。二，置办二手房方式：重新翻修 如果真的想要让二手房的危害降低到极点的话，那么我们就应该做的事情那就是翻修了。翻修可以说是最理想而且最保险的方式，它可以将曾经居住在这件房里的人的煞气统统消除...
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2024-06-18
回答者: 誉祥祥知识
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