共29条结果
二手房过户需要哪些手续和费用
答:二手房过户需要的手续和费用是:协商订立二手房买卖合同,交付购房款,到房管局申请房产转移登记,到税务局交纳1%(房产证未满5年)的个人所得税、3-5%的契税、0.05%的印花税、5.5%(房产证未满2年)的增值税,取得房产估价及税费明细,领取过户回执。
2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答
二手房过户费用明细
答:营业税:营业税是对二手房交易中的房屋增值部分征税,一般由卖方支付。例如,房产证未满5年的,按差额的5.5%缴纳营业税。印花税:印花税是对房屋交易合同的一种税费,买卖双方都需要支付。例如,按照万分之五的税率缴纳。交易手续费:交易手续费是对二手房交易过程中的一种服务费用,由买卖双方按照一定...
2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答
二手房过户需要什么费用
答:二手房过户需要的费用具体如下:1.交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半,按3元/平方米收取);非住宅10元/平方米。2.登记费:普通二手房住宅类为80元/套,非普通二手住宅按评估值的0.4%收取。3.土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收...
2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答
二手房交易中税费与过户费如何计算
答:其次为200元作为产权登记和取证的手续费;接下来是按照购房总价值的1.5%来收取的契税;稍后还有0.05%的印花税;然而对于房产证不满2年的情况,需要额外承担的是5.6%的增值税额。此外,如果房产交易收益中产生了盈余,那么根据相关规定,您可能需要支付总房款的20%或盈余部分的20%作为个人所得税。
2024-06-24 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答
父母房子房产证改子女名字免费吗
答:(1)以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满5年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满5年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。(2)以赠与或继承的方式办理过户,只...
2024-06-25 回答者: 誉祥祥知识 1个回答
二手房转让要交纳哪些税费
答:二手房转让卖方要交纳的税费有:1、房地产交易手续费:地产交易手续费按照6元/平方米收取,由交易双方各承担50%。2、个人所得税。二手房过户需要的证件有:(1)买卖双方的身份证明;(2)过户登记申请书;(3)二手房买卖合同;(4)房屋产权证;(5)房屋界址、空间界限、面积等材料;(6)与他人...
2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答
购买二手房过户流程及费用
答:购买二手房过户流程是:携带身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、购房合同向房地产管理部门提出申请,领取税务收据,取得受理通知单,房地产管理部门核发过户单。购买二手房过户费用有:1%的个人所得税、3-5%的契税、0.05%的印花税、5.5%的增值税、权属登记取证费、交易费、测绘费。
2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答
房产证未满两年过户费
答:我想向您详细介绍关于房屋不满两年过户需交纳费用的相关事项。根据现行规定,若房子持有时间不足两年即过户交易,需缴纳个人所得税金额的20%外加按照5.6%的比例支付增值税及其附加税费;同时,对于契税收取,我们会如为普通住户住房并且房产证颁发日期未超过两年,将按上述5.6%的比例缴纳增值税及其附加...
2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答
房产证办下来不满两年过户得花多少
答:关于房屋不满两年便进行过户所需承担的相关税费问题,法律规定需缴纳个人所得税20%外,另按照增值税与附加税5.6%的比例支付费用。在契税方面,则应由购买方进行承担。当涉及到一个普通住宅,且其房产证颁发下来不满两年时,因涉及到增值税与附加税的计算方式,故需按照5.6%的比例进行缴纳。然而,...
2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答
二手房过户费谁承担
答:二手房过户费由买卖双方共同承担,买方需要缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、0.5%的测绘费、交易费、权属登记费、取证费,卖方需要缴纳房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税、差价5.6%的增值税、0.05%的印花税、交易费。
2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

辅 助

模 式