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个人住房贷款办理流程是怎样的?
- 答：6.完成房屋产权过户之后银行会进行办理抵押，办理抵押之后的7天后领他项权证。7.交易核心出产证、银行取回他项权利证明，银行放款。银行放款后，需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件，居间机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。
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2024-06-24
回答者: 武汉誉祥科技
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购房者买房子用户口本吗?
- 答：1、一次性付款购买房子只要提供房屋买受人的身份证复印件即可，但是，如果按揭买房要提供买受人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等复印件和收入证明原件,未婚的需要提供未婚证明。如是二手房，对方有证产房产的人而言，全款买房省去了贷款利率上浮的支出，也不用在花时间和精力跟银行周旋。2、如果需要...
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2024-06-22
回答者: 誉祥祥知识
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买房贷款要多久批下来2024
- 答：1、一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后，银行都会放款。个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款。2、如果在银行银根紧的时候，如年底才申请的贷款，这种情况下放款的时间会慢一些，有可能需要等2-5个月左右的时间。3、房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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买卖房屋网签和备案的区别是什么?
- 答：合同备案的具体流程购房者签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。如购房者为按揭购房，待合同在房管局备案完后，还需再将购房者的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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民生银行都有什么贷款?
- 答：3. **个人房贷**：包括一手房屋按揭贷款、二手房屋按揭贷款和房屋配套车位按揭贷款。对于购买首套住房的客户，可获得最高房产价值70%的贷款额度；购买第二套住房的客户，则可获得最高房产价值40%的贷款额度。住房贷款期限最长为30年，商用房贷款期限最长为10年。4. **个人信用贷款**：这种贷款服务采用...
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2024-06-23
回答者: 上海贡苒网络
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婚前房产证加女方名字合法吗
- 答：提醒：无论房产是婚前还是婚后购入的，如果还在按揭中，想加名字流程更复杂 三、男方婚前财产加名字有效吗 婚前房产加上女方名字是有效的，但需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导...
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2024-06-22
回答者: 誉祥祥知识
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二手房按揭贷款需要走哪些流程
- 答：二手房抵押贷款的办理过程如下:首先需向商业银行提出书面申请，贷款发放后将专款专用直接应用于购房款项的支付；其次，买方需遵循银行制定的分期还款计划，同时需备齐包括收入证明在内的各类贷款申请所需资料；第三步则是商业银行的严格审慎，其中包括对二手房价值的科学评估；最后，买方需支付购置房屋所需的...
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2024-06-23
回答者: 蓝韵文化传媒
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按揭的房子有房产证吗?
- 答：3、这种情况下购房者只能等贷款还清后拿到房产证。当然购房者也可以提前还款，进而提前拿到房产证，一般需要15-20个工作日拿到房产证。4、房产证已经办理，由于是按揭贷款买方，房产证办理后银行作为抵押留存，也有银行必须由购房者本人申请取回房产证，当然申请过程中需要办理抵押产权登记。二、没房产证有...
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2024-06-23
回答者: 誉祥祥知识
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二手房买卖起纠纷如何解决?
- 答：1、房地产买卖合同。2、房产证、产权单。3、主体变更确认书。4、过户登记价格确认书。5、租赁合同。6、放弃优先购买权承诺书、行使房屋优先购买权通知书。7、按揭贷款合同。8、物业管理合同。9、户口证明、学位证明。10、买卖双方地址确认书，联系电话。11、买卖双方身份证复印件。12、买卖双方财产线索...
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2024-06-22
回答者: 誉祥祥知识
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集资房可以贷款吗
- 答：集资房可以贷款。一般来说，银行在提供住房按揭贷款的时候需要贷款人也就是消费者提供担保，只要开发商可以提供一定的担保，银行也愿意提供贷款，协议就可以达成，那么就可以申请商业贷款。也就是要开发商方面和银行有一定的协议，如果开发商规定必须分期付款不能做按揭，则购房者只能选择接受。集资房是企事业...
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2024-06-19
回答者: 起航知识小百科
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