二手房是什么意思

答：我们日常生活当中也就是别人购买过的房屋再次出让的房子，也就被称之为二手房。和新房相比来说，二手房可以直接入住，而且有些二手房已经在装修，如果风格符合自己的需求，对于很多的购房者来说，可以省去装修的时间，实现拎包入住。二手房在完成房屋交易手续之后，可以在一个月内拿到新的房屋所有产权证不...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房挂牌是什么意思

答：二手房挂牌其实是一种房屋出售的方式，在发布了挂牌通告之后，通常也会按照通告规定的时间，把交易的条件直接在市场上宣告，这样一来就可以接受买房人的报价了。在挂牌之后会对挂牌的价格进行实时的更新，同时会根据业主的要求来确定最终的出售价格。选择这种交易方式，确实能够让自己的二手房卖出一个更好的...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房成交参考价是什么意思

答：二手房成交参考价指的是在二手房交易的过程当中，根据多方面的因素所产生的缴税基准价格。因为不同城市、不同地段甚至是不同区域内的房屋，参考价格都会有所区别，所以在缴纳税费的过程当中，为了避免差异过大，就从房屋的建成年代以及多个方面进行综合考虑，制定出一个大概的交易价格范围，成为了之后的缴税...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房免税什么意思

答：二手房免税其实就是指二手房在交易的过程当中会免征一部分的税费。比如说二手房如果是满足满五唯一的条件，那么在交易的时候就可以免征个人所得税以及营业税，这样一来就可以节省很多的税费，能够降低房子的交易成本，也正是因为这个原因，所以很多人在购买二手房的时候会选择这种类型的房子，毕竟可以节省...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房低评是什么意思

答：二手房低评是指在二手房交易中，将房产的评估价格故意报低的一种行为。这种做法的目的是为了逃避应缴纳的税费，因为房产交易税费通常是根据评估价格来计算的。通过低评过户，卖家可以将交易价格低于实际成交价，从而减少需要缴纳的税费。然而，这种行为是违法的，并会受到法律的制裁。

2024-06-02 回答者: 唔哩头条 1个回答

二手房抵押贷款是什么意思

答：二手房抵押贷款即购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，申请贷款，用于支付购房。购房人分期向银行还本付息的贷款业务。二手房抵押贷款要求18-65周岁，是具备民事行为能力的自然人，有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好。双方签订房屋买卖合同，申请贷款，评估，审批，房产过户办理贷款，...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房解压是什么意思

答：二手房解压指的是将原先通过房屋抵押贷款形式抵押到银行的房子，还清贷款之后解除抵押贷款，房屋的产权就真正的归属于自己。在还清贷款之后，需要取得银行所发放的还清贷款证明和他项权利证书，由房屋抵押借款人携带相关的证件，到当地房屋管理部门要求注销抵押登记。解除抵押也就是到房管局办理房产证他项权利...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房不给贷款是什么意思

答：也就是我们称的大红本，而且二手房的房龄不能够超过30年，大多数的银行对于房龄的要求是在20年以内，会根据房屋所处的位置以及房屋自身的结构有不同的要求，如果以房屋的面积太小或者是房屋在评估之后的价格不足10万元是无法通过贷款申请的。点击查看：二手房不给贷款是什么意思 ...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房交易流程是什么

答：二手房交易流程是签私人购房协议，然后做评估报告，打印买卖协议，办贷款，登记过户与报税，接下来就是领房本和交房了，如果有特殊需求还可以与卖方签小协议。签私人购房协议需要注意核对房本信息，房本房主与卖方身份匹配，到房管局官网查验房本的真伪，然后将房本编号和房主身份证号码记下来，如果房产有共权...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

买二手房子之前要注意什么

答：1、买二手房子之前要注意核实房屋产权。2、产权核实应该是购房的第一步。对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，毕竟二手房的产权分为商品房、公房、经济适用房等很多种类，而不同的种类在购买时的政策也是不同的。3、然后，还应该调查清楚该房产有没有抵押、查封和诉讼等问题，否则很容易产生纠纷...

2024-06-08 回答者: 腾云新分享 1个回答