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买首套二手房要交哪些税
- 答：增值税及附加税是二手房交易中常见的税种之一。对于购买首套二手房来说，如果购买的房屋持有未满两年，就需要缴纳增值税。满两年的情况下则可以免征增值税。此外，还需要缴纳附加税，附加税的税率根据地区的不同而有所差异。个人所得税也是购买首套二手房需要考虑的一种税费。如果卖家不能提供完整的房屋交...
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2024-06-01
回答者: 文暄生活科普
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怎么认定二套房?购买二套房要注意什么?
- 答：- 由于二手房的情况各不相同，消费者在决定购买前应详细了解房屋的价格、状况等信息。包括户型是否合理，物业管理是否到位，供电容量是否能满足空调等大型家电的需求。检查天花板是否有渗水痕迹，墙壁是否有裂缝或脱落等问题。还应询问小区的安全水平、物业管理费及收费标准等情况。- 消费者不应忽视了解所购...
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2024-06-01
回答者: 唔哩生活
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二手房要交哪些钱
- 答：二、契税：契税是二手房交易中的重要税费之一，通常在房屋产权转移时向买家征收。契税的税率因地区而异，根据房屋的价值计算。增值税（或营业税）：如果二手房交易涉及到盈利转售，则需要缴纳增值税。增值税的税率也取决于房屋的具体情况，如持有年限等。在某些情况下，如满足一定年限的非普通住宅转售，可能...
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2024-05-31
回答者: 文暄生活科普
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二手房抵押贷款申请条件
- 答：申请二手房抵押贷款，首先，贷款对象需是具有完全民事行为能力的个人，通常要求年龄在18至65周岁之间，尽管有些银行的最高年龄限制为60岁。值得注意的是，居住在中国内地的境外和国外公民，只要拥有合法的居留权，同样可以申请。在满足基本条件的基础上，借款人还需具备以下具体要求：持有合法、有效的身份证明...
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2024-05-30
回答者: 誉祥祥知识
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房子产权有多少年
- 答：有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。所以有这方面疑虑的买房刚需就不用担心了。就算是住宅建设用地使用权期间届满，也能自动续期，这也消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧，能大大促进二手房的流转，提高房屋和土地的利用效率。
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2024-06-01
回答者: 腾云新分享
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装修好的二手房水管如何检测
- 答：一、水管打压测试 在装修完毕后，业主应对二手房的水管进行打压测试，以检查是否漏水。具体操作步骤如下：1. 管道配置完毕后，应进行全面的检查，了解管道的总体长度（一般不超过500米）。2. 在管道两端安装密闭法兰管，并配置球阀。球阀的两侧功能不同，一侧为进水口，另一侧为排气孔。3. 在进水口处，...
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2024-05-26
回答者: 湖北倍领科技
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