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二手房购买有哪些税费
- 答：二手房购买需要缴纳的税费包括以下几种：1. 契税。2. 增值税及附加税。3. 个税。具体解释如下：契税是根据房屋面积和购买年限来决定的。对于购买首套房产的家庭，契税税率有所不同。例如，房屋面积在90平方米以下的，契税税率通常为1%；面积在90平方米以上的，契税税率通常为1.5%或更高。此外，购买非...
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2024-06-16
回答者: 瑞物评测室
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二手房有哪些税费
- 答：一、契税 契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税费。根据房屋面积和交易价格计算，契税的具体金额会有所不同。国家规定契税的税率为3%～5%，但在实际交易中可能会有优惠政策，例如对于首次购房者可能会给予一定的减免。此外，一些地方还可能有特殊规定，例如某些地区会针对豪宅征收更高的契税。因此，在交...
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2024-06-15
回答者: 倍领趣闻
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买二手房子要交哪些税
- 答：个人所得税在二手房交易中也较为常见。个人所得税的计算基础通常是房屋出售价格与购入价格的差额，在此基础上再根据一定的比例进行计算。如果卖方不能提供完整的房屋购买凭证，可能会按照房屋的交易价格的一定比例征收。土地出让金只在特定的二手房交易中出现，例如一些带有特殊性质的房产，如经济适用房等。
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2024-06-16
回答者: 倍领趣闻
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二手房交易都有哪些费用
- 答：3. 个人所得税是卖家在出售二手房时需要支付的一种税费。个人所得税的计算基础通常是房屋出售价格与购买价格之间的差额，乘以相应的税率。4. 中介服务费是买家和卖家在二手房交易中需要支付给房产中介的费用。这笔费用通常是根据房屋的成交价和中介服务的范围来确定的。5. 贷款费用主要是指买房时产生的...
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2024-06-11
回答者: 校易搜全知道
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出售二手房要交哪些税
- 答：3. 契税 契税是买卖双方都需要支付的一种税费，但通常由买家承担。契税的税率依据房屋价值而定，不同地区的契税税率可能存在差异。这项税收主要用于政府公共事业建设。4. 印花税 在一些地区，二手房交易可能还需缴纳印花税。印花税是对相关文件的制作成本进行的一种税收，与房屋交易的具体金额有关。这项...
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2024-06-16
回答者: 瑞物评测室
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二手门面房交易需交哪些税费
- 答：1. 增值税：在二手门面房交易过程中，卖家需要支付增值税。增值税的税率根据门面房的使用年限有所不同，一般而言，持有门面房时间较短的情况下税率较高。2. 契税：契税是由买家支付的税费。在二手房交易中，买家需要按照交易价格的百分比缴纳契税，具体比例依据当地政策而定。3. 个人所得税：对于出售...
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2024-06-15
回答者: 瑞物评测室
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一套二手房过户费多少钱
- 答：一套二手房过户费大约在数千至数万元之间，具体金额取决于房屋的成交价、所在地区、房屋类型等因素。二手房过户费是由多个部分组成的，其中包括契税、增值税、个人所得税等。其中契税是主要的费用之一，按照房屋成交价的百分比来计算。不同地区的契税标准有所不同，需要根据当地的政策来确定。此外，房屋的...
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2024-06-11
回答者: 倍领趣闻
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购房交哪些税
- 答：1. 契税 契税是购房中必须缴纳的一种税。契税的缴纳标准通常根据房屋的总价值以及当地政府的政策规定来计算。购房者在购买房屋后，需要按照相关规定向当地税务部门缴纳契税。2. 增值税 对于二手房交易，增值税是另一个需要缴纳的税种。如果购房者购买的房屋为二手房，并且卖家持有房屋的时间未达到免征增值...
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2024-06-13
回答者: 海豹搬家
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什么是契税
- 答：契税的具体定义如下：契税是土地和房屋权属转移时，向其承受者征收的一种税收。在房地产交易过程中，无论是购买新房还是二手房，契税都是必须支付的一项费用。契税的缴纳主体主要是房屋或土地的购买方，纳税金额依据国家制定的税率和房地产交易的价值进行计算。详细解释如下：1. 契税的存在是为了增加财政收入...
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2024-06-13
回答者: 深空见闻
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购买二手房高评合适还是低评?
- 答：4. 卖家可能会担心买家不支付这部分额外差价。5. 若买家资金充足，无需贷款，低评可能是合适的选择，尤其是对于不满五年的二手房，因为这类房产的营业税和个人所得税较高。6. 低评可能会导致首付金额大幅提升，有时甚至可能超过房款总额的一半。7. 计算差额的方法是参照当地市场指导价，乘以房屋面积...
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2024-06-14
回答者: 唔哩头条
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