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购二手房需要购房税吗
- 答：1、交易手续费：2.5元/平方米×建筑面积。2、合同印花税：房屋成交总额×0.05%。3、营业税：普通住宅2年内，房屋成交总额×5.55%，2年或2年以上免征。非普通住宅2年内，房屋成交总额×5.55%，2年或2年以上差额×5.55%。4、个人所得税：普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%。非普通住...
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2024-09-21
回答者: 校企律说法
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买二手房都交什么税保留什么发票
- 答：1、购买二手房是要缴纳一定税费，也就是各项税收。包括：契税，增值税及其附加税，个人所得税，中介费，印花税，交易手续费，权证登记费，贷款评估费等。2、广州市国土房管局表示，谁出售房屋，谁就应该给买家开具发票，无论是一手房还是二手房都一样。积极索取购房发票，既可以维护自己的合法权益，也可...
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2024-09-24
回答者: 阿暄生活
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买卖二手房需要交哪些税
- 答：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以...
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2024-09-23
回答者: 阿暄生活
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买二手房有增值税划算吗
- 答：二手房买卖过程中不只是买方需要交纳税费，卖方也是需要交纳税费的，而二手房交易过程中最常见的税费主要为，卖方需要交纳的主要是所得税，而买方需要交纳的主要有增值税、契税这两种。并且对于购买首套房的朋友，如果购买已满两年的二手房，就可以免收增值税，所以现在很多人购买二手房都会看房子是否满两年，...
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2024-09-22
回答者: 阿暄生活
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二手房买卖缴哪些税费
- 答：二手房买卖涉及的税费主要有以下几种：一、契税 契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税费。买方需要按照房屋成交价格的一定比例缴纳契税。具体比例根据房屋所在地区及交易金额的不同而有所差异。二、个人所得税 在二手房交易中，卖方需要缴纳个人所得税。税基通常是房屋出售所得利润的20%，但也可能根据...
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2024-09-26
回答者: 深空见闻
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二手房税费谁来承担
- 答：3、印花税 税率为1%，买卖双方各自承担一半。4、契税 基准税率为3%，优惠税率为1%到1.5%，由买方缴纳。如果买方是首次购买面积不足90平的普通住宅，需缴纳交易总额的1%。5、测绘费 一般情况下，二手房交易都需要对房屋进行测绘，买方支付。6、交易手续费 住宅是6元每平米，非住宅是10元每平米。买方...
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2024-09-24
回答者: 校企律说法
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卖房都交哪些税
- 答：卖房需要交的税主要有契税、增值税、个人所得税等。详细解释如下：契税 契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。卖家在卖房时需要缴纳契税，具体金额根据房屋的价值和所在地区的税率来确定。增值税 卖房过程中的增值税主要涉及在二手房交易过程中。卖方需要缴纳房屋增值部分一定比例的税费，这个比例根据...
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2024-09-26
回答者: 誉祥祥知识
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二手房的税费怎么算
- 答：二手房税费计算包含以下几项：首先，契税，通常按照房屋成交价的1.5%收取。其次，印花税，按照0.05%的税率对交易额进行征收。交易费每平方米收取3元。测绘费每平方米为1.36元，以确保房产测量准确。权属登记费及取证费共计200元。如房产证未满五年，需缴纳营业税，税率为房产交易盈利部分的5.5%。如...
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2024-09-20
回答者: 文暄生活科普
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买二手房要交哪些费用
- 答：3. 中介服务费是为了补偿中介机构在购房过程中的服务而支付的。这一费用通常根据房屋成交价格的比例计算，是二手房交易中的常规支出。4. 过户税费是办理房屋过户手续时产生的税费，包括契税和个人所得税等。这些税费根据房屋成交价和当地税收政策计算，是购房过程中必须支付的费用。5. 此外，还有其他一些...
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2024-09-26
回答者: 誉祥祥知识
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二手房多久出税 二手房税费缴纳时间
- 答：1、税费产生原因 在购买二手房时，卖家需要缴纳房屋所得税和土地增值税，但不是所有情况下都需要缴纳这些税费。房屋所得税是指在出售房屋时，卖家根据出售价格和成本等因素所得到的收益需要缴纳的税费，而土地增值税是指在土地使用权转让中，因土地价值增加而需要缴纳的税费。当卖家持有房屋超过5年，并且...
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2024-09-20
回答者: 湖北倍领科技
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