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河昱云境府房子可以买吗
- 答：最后，购买河昱云境府的房子还可以看作是一种长期投资。随着城市的发展和人口的增长，核心地段的房产往往具有较高的保值和增值潜力。如果在购买时能够选到合适的户型和楼层，未来在二手房市场上也可能会有不错的回报。当然，这也需要购房者在购买前对市场有充分的了解，并做出明智的决策。综上所述，河...
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2024-05-28
回答者: 海豹搬家
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二手房要交哪些钱
- 答：一、1. 契税。2. 增值税（或营业税）。3. 个人所得税。4. 登记费、评估费及其他相关手续费。二、契税：契税是二手房交易中的重要税费之一，通常在房屋产权转移时向买家征收。契税的税率因地区而异，根据房屋的价值计算。增值税（或营业税）：如果二手房交易涉及到盈利转售，则需要缴纳增值税。增值...
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2024-05-31
回答者: 文暄生活科普
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全款买房需要中介吗 全款买房需要评估吗
- 答：全款买房是可以直接过户的，毕竟没有贷款的手续，不过购房合同还是要签的，没有购房合同就没有相关的保障。全款买房只要是签了合同，办好网签备案就可以去房产交易中心过户了，如果流程正常没有缺材料的话，当天就可以办好，一般一周内就能拿证。
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2024-05-28
回答者: 阿暄生活
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二手房抵押贷款房贷因素
- 答：在申请二手房抵押贷款时，多个因素会决定贷款额度和条件。首先，银行会根据合同价和评估价的较低值，乘以贷款成数，确定房产所能获得的最高贷款额。贷款年限的确定主要考虑房产的竣工年代，通常遵循“房龄+贷款年限≤30年”的规则。银行审批时会以此为依据，确保贷款的长期安全性。在选择贷款银行时，借款人...
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2024-05-31
回答者: 阿暄生活
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找房子的网站有哪些靠谱
- 答：安居客是国内最大的房产信息服务平台之一，提供全面及时的房地产新闻资讯，提供各类房产的准确数据。其优势在于拥有庞大的房源数据库，涵盖各种类型的房源信息，包括新房、二手房、租赁等。此外，安居客还提供地图找房功能，便于用户根据地理位置寻找房源。平台对房源信息的真实性有严格的审核机制，使得用户能够...
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2024-05-30
回答者: 校易搜全知道
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怎么认定二套房?购买二套房要注意什么?
- 答：土地使用期限还有多久，以及是否有欠费情况，如物业管理费、水费、电费、气费等。在了解房屋基本情况的基础上，应从多个方面对比判断二手房的价值，并可以委托信誉良好的中介机构或评估机构进行评估，以确定是否可以进行二手房按揭贷款。通常银行在按揭时会进行保值评估，这个价格可以反映出房屋的保值情况。
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2024-06-01
回答者: 唔哩生活
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二手房首付比例
- 答：贷款额=二手房评估价80%，贷款额估算方式，可用合同价85%，预估出大致评估价格。贷款额度 另外，贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格的一定比例。具体比例由当地邮储银行分支机构，根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。
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2024-05-31
回答者: 阿暄生活
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购买第二套房子首付是多少
- 答：购房者在考虑购买第二套房子时，需要充分评估自己的经济能力，包括收入稳定性、储蓄情况以及未来还款能力等。一个合理的首付比例应该既能保证购房者能够顺利获得贷款，又不会对其日常生活造成过大负担。例如，如果购房者拥有较高的可支配收入和稳定的职业前景，他们可能会选择支付更高的首付款，以减少未来的...
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2024-05-28
回答者: 海豹搬家
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一般首套房最低首付比例
- 答：此外，购房类型和贷款条件也会影响首付比例。例如，购买二手房可能要求更高的首付比例，因为二手房的价值评估可能低于市场售价，贷款机构的风险相应增加。同样，如果购房者选择较长的贷款期限或者享受某些优惠政策，首付比例也可能会有所调整。总的来说，首套房最低首付比例是一个动态变化的数字，具体取决于多...
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2024-05-28
回答者: 海豹搬家
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贷款买二手房什么时候过户 二手房贷款买房什么时候过户
- 答：贷款买二手房的话，一般都是在交完首付之后办理过户的。通常贷款买二手房是买卖双方先进行商谈；商量好之后，双方再带上相关资料到银行或贷款机构去进行贷款申请。然后银行会进行一个初步的评估，给出一个大致的贷款额度和年限，并约定时间，安排评估机构去验房进行评估。而在验完房之后，评估机构就会向...
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2024-06-01
回答者: 腾云新分享
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