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个人住房贷款住房贷款
- 答：兴业银行的个人一手住房贷款是一种专门为购房人设计的金融服务，旨在满足购买新建住房（不包括二手房）的需求。其特色在于提供还款宽限期，即借款人可在每月固定还款日后的10天内完成还款，这期间还款视为正常，不会收取逾期利息或罚息，也不会影响个人信用记录。申请此类贷款需满足以下条件：借款人需年满1...
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2024-06-15
回答者: 湖北倍领科技
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二手房贷款范围
- 答：还款方式有多种，如等额本息、等额本金，以及阶段性还款方法。贷款担保一般以申请人名下的可抵押房产为主，特殊情况需提供保证担保。申请人需通过当地银行分支机构提交贷款申请，整个流程包括签订房产买卖合同、贷款申请、审批、贷款合同签订、过户、担保落实和贷款发放，整个过程可能需要2个工作日审批，时间取决...
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2024-06-15
回答者: 誉祥祥知识
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二手房贷款还款
- 答：在购买二手房的过程中，选择合适的贷款还款方式对于减轻财务压力至关重要。近期，各大银行纷纷推出新还款策略，如建设银行和交通银行的“等额递增”和“等额递减”，浦东发展银行的“季度还”，以及招商银行的多种选择。其中，等额本息是最常见的，银行通常推荐，每月偿还固定金额，但本金和利息比重逐月变化，...
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2024-06-15
回答者: 誉祥祥知识
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买房子贷款批不下来属于违约吗
- 答：2. 卖方原因：若卖方隐瞒共有权人信息，将共有产权房出售给购房者，导致合同无效，无法办理过户，进而无法获得按揭贷款，此为卖方违约。购房者可要求卖方承担违约责任和支付违约金。3. 购房人原因：如果购房人未能及时提供或提供不完整、虚假的材料，导致银行贷款无法批准，购房人需承担违约责任，可能无法收...
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2024-06-21
回答者: 上海贡苒网络
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买二手房未按合同办理贷款算违约吗
- 答：买二手房，因为银行的政策不能贷下款，造成不能买房算违约。在实践中，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：1、购房者的原因：...
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2024-06-17
回答者: 湖北倍领科技
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二手房贷款是先过户才能办贷款吗
- 答：1. 二手房交易过程中，一般要求买家先办理过户手续，将房屋的所有权从卖家转移到买家名下。这是因为在交易过程中，银行需要确保贷款发放给实际购房人，即房屋的合法所有者。只有完成了过户，银行才能确认购房人的产权地位，进而评估贷款的风险。2. 过户完成后，购房人可以向银行申请贷款。申请贷款时，需要...
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2024-06-19
回答者: 湖北倍领科技
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二手房贷款收费
- 答：在购买二手房时，需要支付一系列相关费用。首先，涉及到的是保险费，计算方式为评估值乘以贷款年限再乘以55%，这一费用可选择性取消。公证费则按贷款金额的2‰计算，同样具有灵活性。抵押费用和抵押印花税分别为贷款金额的1‰和0.1‰。权证资料费根据不同情况有所差异，单宗费用为150元，面积超过150...
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2024-06-15
回答者: 海南加宸
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