共49条结果
二手房过户的手续流程是怎样的?
答:过户 ③评估房产 正常情况下,房产评估需要找评估公司,此过程大约要5~7个工作日。④办理贷款 若购房者办理公积金贷款和商业贷款组合,需要同时向公积金和银行进行贷款申请;若只申请商业贷款(按揭贷款),只需要向银行进行贷款申请即可。此过程是二手房交易中耗时最长的阶段。贷款办理下来后,要注意注销该物业...
2024-06-21 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答
二手房办理过户的流程什么
答:5、缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、产...
2024-06-26 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答
二手房过户需要什么证件
答:二手房过户买方需要什么证件 全款买卖:存量房买卖合同、身份证、户口本、婚姻证明(结婚证、单身证明)、资金托管银行借记卡。购买首套房还需提供首套房证明,有委托人的,委托人带好买方提供的委托书。贷款买卖:存量房买卖合同、身份证、户口本、婚姻证明(结婚证、单身证明)、收入证明(银行流水,这个是针...
2024-06-21 回答者: 起航知识小百科 1个回答
购买二手房过户流程及费用
答:购买二手房过户流程是:携带身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、购房合同向房地产管理部门提出申请,领取税务收据,取得受理通知单,房地产管理部门核发过户单。购买二手房过户费用有:1%的个人所得税、3-5%的契税、0.05%的印花税、5.5%的增值税、权属登记取证费、交易费、测绘费。
2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答
二手房贷款办理房屋过户手续流程
答:二手房贷款办理房屋过户的流程是:双方携带身份证、户口簿、婚姻证明、二手房合同、贷款合同、抵押权人同意转让的证明、房产证到房管局提交申请,领取受理通知单,备案网签,核税缴税,递交完税凭证,领证确认过户信息。
2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答
二手房过户需要哪些手续和费用
答:二手房过户需要的手续和费用是:协商订立二手房买卖合同,交付购房款,到房管局申请房产转移登记,到税务局交纳1%(房产证未满5年)的个人所得税、3-5%的契税、0.05%的印花税、5.5%(房产证未满2年)的增值税,取得房产估价及税费明细,领取过户回执。
2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答
西安二手房土地使用证过户需要的材料有哪些?
答:一、西安二手房土地使用证过户需要的材料有哪些?1、土地登记申请书(原件);2、变更后的《房屋所有权证》(验原件收复印件);3、原《国有土地使用证》(原件);4、商品房买卖合同(复印件);5、测绘部门出具的《宗地面积表》、《宗地图》各2份;6、申请人身份证明;7、别墅项目还需提交《北京市地籍调查...
2024-06-21 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答
二手房贷款过户流程
答:抵押登记:买方按照银行的要求,将房产证办理抵押登记,以便银行能够依法享有抵押权。银行放款:银行在确认所有手续齐全,且买方已按照要求完成抵押登记后,将贷款发放给卖方。还款:买方按照银行的要求,按时还款,直至还清全部贷款。以上流程仅为一般情况下的二手房贷款过户流程,实际操作中可能会因地区、银行...
2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答
二手房继承过户需要哪些手续和费用
答:二手房继承过户需要的手续和费用是:持身份证、房产证、房屋测绘表、继承证明等证件到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,法定继承人交0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、登记费,房产继承时非法定继承人额外交3-5%的契税,领取完税凭证后换领新的产证。
2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答
二手房过户多久能出证
答:二手房过户办理流程有:1、签约。如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同;2、核查。买卖双方共同向房地产交易管理...
2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

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