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二手房买卖当中个人所得税的起征点
- 答：二手房的个人所得税征收是按20%征收的，相关规定指出，个人卖出自己房子取得的收入，应该按照财产转让所得来计算个人所得税，按20%征收。二手房买卖时过户流程有：①买卖双方进行沟通，买方了解房子的产权和整体结构质量等，查看房子的合法证件，包括房产证及出售者的身份证等资料。②卖房者的各项资料证件...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房个人所得税是20%还是1%
- 答：可以自由选择两种方式，按照20%征收个人所得税的情况之下，其征收的标准是在转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用后按照20%的比例进行计算。正常情况之下在二手房转让的过程当中，是按照1%的比例征收个人所得税，但如果所出售的房屋是通过受赠或者是继承而来，只能按照20%的标准收取个人所...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房差额税怎么规避
- 答：个人需要按照财产转让所得项目征收个人所得税，一般来说二手房的个人所得税是按照两次出售差额的20%征收，但在实际操作的过程当中，原房屋的原值无法核实，无法准确计算出两次交易的差额对待此类型房屋，国家会统一按照出售总价的1%征收，
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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房屋个人所得税怎么交
- 答：房屋个人所得税一般是在二手房交易的过程当中才需要缴纳，到正常情况之下有卖家支付，按照房屋总价的1%支付，或者是按照两次交易差额的20%支付，但国家为了能够支持人们购房，在房屋买卖的过程当中，房产证满足5年，并且是唯一的一套住房就可以免除个人所得税。在实际的二手房交易时，有些房东的房子还没有...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房满二年和满五年有什么区别
- 答：在房龄不足两年的房屋交易时需要缴纳个人所得税和增值税。个人所得税在房屋满足五年，并且是卖房者唯一的住房时，可以免征，否则需要按照房屋总额的1%或者是两次房屋差额的20%收取个人所得税。针对于增值税，超过两年以上就可以免征，不足两年的话，按照房屋总额的5.6%征收，所以对于刚刚购买不足两年就要...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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房屋赠与税费怎么收
- 答：2、是非直系亲属之间办理房屋赠与手续的话，那么需要缴纳3%的契税，双方需要各自缴纳0.05%的印花税，除此之外还需要缴纳20%的个人所得税，通常会按照赠予所得来进行计算。3、房子的产权不满5年，那么可以按照房子的全额来征收5%的营业税，如果满了5年可以免征。房屋赠与过户流程?1、需要签订房屋赠与...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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上海 卖房子要交哪些税
- 答：上海卖房子需要缴纳的税费包括：增值税、个人所得税、契税、印花税、土地出让金等。一、增值税 在上海，卖房者需要缴纳增值税。增值税的税率根据房屋持有时间的长短而有所不同。对于满两年的住房，通常免征增值税；对于不满两年的住房，需要按照总房款的一定比例缴纳增值税。二、个人所得税 个人所得税是...
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2024-06-03
回答者: 校易搜全知道
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房屋买卖需要交哪些税费
- 答：房屋买卖需交纳的税费有：1%的个人所得税；5.5%（房产证未满5年）的增值税；0.05%的印花税；1.5%的契税；1.36元/平的测绘费，200元的权属登记取证费；3元/平的交易费。房屋买卖具体需要注意：1、明确交易程序交易可以分为找房、看房、签约、支付房款等几个步骤，必须明确交易的具体程序，知道每...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房要交哪些税
- 答：二手房要交的税费主要就是契税和营业税以及个人所得税。二手房在交易的过程当中，对于购房者来说主要缴纳的就是契税，占到总房款的1%~3%，目前我国对于契税有一定的优惠政策，即便购买的是二手房，如果属于购房者首次购房并且购买的普通住宅房屋面积低于90平米，按照1%收取计算房屋面积不高于140平米，按照1...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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房产更名怎么办理
- 答：所交易的房产已经超过5年，并且是卖房人的唯一住房，在交易时可以免征个人所得税和营业税，但如果没有达到相应的时间，个人所得税的征收标准是交易总额的1%或者是两次交易差额的20%，不满足两年的房屋交易时，需要征收5.5%的营业税。点击查看：房产更名怎么办理 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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