什么叫商品房?

答：商品房是指由房地产开发公司综合开发，建成后出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房是市场经济条件下的产物，其特点在于作为商品进行交易。不同于政府提供的福利房或保障性住房，商品房的产权完全属于购房者，可以在市场上自由买卖。商品房的价格由市场供求关系决定，购房者需根据自身经济能力通过购买、...

2024-05-28 回答者: 海豹搬家 1个回答

商品住宅是什么意思

答：商品住宅的意思是住宅可以以商品的形式在市面上交易流通，是由房地产开发企业进行建设并开展销售活动出售给他人使用，仅能用于居住用的房屋，商品房中的住宅房就是商品住宅，在买房的时候就需要注意是否是商品房，若不是就无法上市交易，也不能办房产证。二、在使用商品住宅时要注意什么 1、不能更改房屋...

2024-06-01 回答者: 腾云新分享 1个回答

什么叫出让存量房

答：出让存量房，即指出售已经存在于市场上的二手房。详细来说，出让存量房是指那些已经被购买并取得产权，后因业主需要而再次放到市场上进行交易的房屋。这类房屋与新建商品房不同，它们已经有过至少一次的交易记录，因此也被称为“二手房”。出让存量房的市场交易，通常涉及产权的转移、价格的协商...

2024-05-28 回答者: 海豹搬家 1个回答

如何选购二手房

答：4、当然二手房不比新房，二手房有时会存在唯一性，所以有可能看不到十全十美的房子，这个时候就需要有取舍了。首先楼层、户型、房龄、地段等这些是改变不了的，而能改变有装修、价格这些。所以可以根据看的房子适当的调整自己的需求，大方向不变就可以。5、看中之后就是谈价格了，正常的二手房都是有...

2024-05-27 回答者: 阿暄生活 1个回答

二手房要交哪些钱

答：除了上述主要税费外，二手房交易还需要支付一些其他费用，如房屋登记费、评估费以及中介服务费等。这些费用因地区和服务机构的不同而有所差异。总的来说，在二手房交易中，买家和卖家都需要根据具体情况承担相应的税费和费用。这些费用确保了交易的合法性和公平性，也促进了房地产市场的健康发展。

2024-05-31 回答者: 文暄生活科普 1个回答

二手房买卖合同需要注意什么 二手买卖房合同需要注意哪些

答：1、房屋真实的产权人；2、二手房屋的面积、价格和数量的具体内容；3、二手房的建筑时间、使用年限和其它有关重要事项；4、买卖中违约责任和救济方式。法律依据：2021年生效的《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）...

2024-06-01 回答者: 腾云新分享 1个回答

买二手房过程中需要注意什么

答：1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件，没有两证的房屋，不得买卖。2、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意。3、二手房交易前，买方应当查看房屋有无其他债权债务纠纷。4、产权是否可靠。5、原单位是否允许转卖。【法律依据】《合同法》第...

2024-06-03 回答者: 腾云新分享 1个回答

买二手房忌讳有哪些

答：购买二手房时，除了考虑房屋本身的情况，还需要考虑房屋所处的区域和未来的增值潜力。了解当地的规划信息，如是否有新的基础设施建设、是否会有新的商圈兴起等，可以帮助判断房屋的增值潜力。4. 不考虑自身经济状况。购买二手房时，忌讳不考虑自身经济状况。购房者应该根据自身经济实力和预算来选择合适的房源...

2024-05-30 回答者: 校易搜全知道 1个回答

买两套新房时有哪些地方需注意?

答：1. 熟悉购房政策：在购买第二套新房时，首先要了解当地的具体房产政策，确认自己是否具备购房资格以及二套房的贷款政策。这包括首套房和二套房的贷款利率差异，以及新商品房和二手房的贷款利率情况。2. 选择合适的贷款方式：如果有缴纳公积金，可以使用公积金贷款购买二套房，享受贷款优惠条件。如果第一套...

2024-06-01 回答者: 唔哩生活 1个回答

商业用房和住宅用房的区别

答：商业用房和住宅用房存在显著的区别。首先，从功能定位上来看，商业用房主要是为了满足经营活动而设计的，如商铺、写字楼、酒店等，这些场所通常用于销售商品、提供服务或作为办公空间。商业用房往往位于繁华的商业区域，拥有较高的人流量，适合开展各类商业活动。相比之下，住宅用房则主要是为了满足人们的...

2024-05-28 回答者: 海豹搬家 1个回答