二手房出售后谁支付税费

答：二手房出售之后，买家和卖家都是需要支付各自的税费，具体如下：①买家需要支付契税，契税通常是评估价格的1%到3%，或者是按成估价格的1%到3%来收取。②买家需要支付交易服务费，一般每平米3元。③买家需要支付印花税，可以按照成交价或者是评估价的0.05%收取。④买家需要支付产权转移登记费用，一般是50...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房买卖要缴纳哪些费用

答：需要缴纳营业税，营业税一般是评估价格的5.6%。除了需要交付以上这些税费以外，如果是通过中介公司进行交易的，还得支付中介费，一般会按照评估价格或者成交价格的0.5%到3%收取。另外在办理过户时还要缴纳手续费，一般是在200元左右。二手房装修注意事项有什么？二手房装修的时候需要做整体的规划才行，业主...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房个税怎么算

答：二手房的个人税可以按照交易总额的1%来缴纳，也可以按照两次交易差的20%来进行缴纳。在二手房交易的过程当中，如果卖家能够在当地的税务系统当中查询到房屋的原有价值，那么此时就可以按照两次交易差的20%来缴纳，否则的话就得按照第2次交易的总额来进行计算。其实二手房在交易的过程当中需要缴纳的费用还是...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

房地产契税怎么交

答：纳税人应当在10日内，向土地及房屋所在地的契税征收机关纳税申报，并缴纳税款。契税是向产权承受人征收的一种财产税。契税主要是采用比例税率，计税依据确定，应纳税额的计算就比较简单，新房应纳税额等于计税依据乘以税率，二手房应纳税额等于二手房税率乘以房地产评估价。点击查看：房地产契税怎么交 ...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房过户税费怎么计算

答：二手房的交易流程相对来说会更简单，二手房过户税费主要包括以下3个部分：契税根据国家的相关规定，只要房屋进行买卖，就需要缴纳契税，无论所购买的是新房还是二手房，都要按照总房价的3%缴纳契税。如果是首次购买普通住宅，并且是家庭的唯一住房面积没有超过90平米的，可以按照1%的税率征收。在建筑平米小于...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

上海二手房 哪些税

答：在二手房交易中，卖家需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算基础是房屋出售价格与购买价格之间的差额，按照一定比例（通常为20%）计算。一些情况下，如满足一定的持有时间和其他条件，个人所得税可能得到减免。四、其他费用 除了上述主要税费外，二手房交易还可能涉及一些其他费用，如印花税、土地增值税等。

2024-06-03 回答者: 校易搜全知道 1个回答

房屋评估怎么评估

答：这个得看实际情况，一般二手房的评估价格比较低的话，自己需要缴纳的首付款就比较的多。但二手房评估的价格如果比较的高，在交易二手房时产生的各种税费也会比较的多，因为很多税费都是以评估价为计算缴纳的。二手房交易的过程当中，房屋都是要是进行评估的，通常会有专业的评估机构，按照房屋的具体地段，...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房个人所得税

答：②产权未满五年的房产，需缴纳5.6%的营业税，1.5%的个人所得税。③若为普通住宅，且首次置业，产权满五年的情况下，个人所得税可以免交，高档住宅则要按差额缴纳，差额即为本次交易价减去原来购买价的数额。④除了个人所得税，买卖二手房的时候，个人转让购买超过2年的住房，普通住房免征营业税，非...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房的税费怎么计算

答：二手房的交易还是比较多的，除了购房的房款之外，也需要缴纳一定的税费，二手房的税费主要包括个人所得税、契税、增值税。在想缴纳所有的税费之后，凭借着完税证明才能够领取房屋所有权证。个人所得税个人所得税正常缴纳是按照房屋总额的1%收取，或者是两次交易差额的20%缴纳个税，以家庭为单位满五年且名下...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房过户需哪些费用

答：二、其他费用 除了税费，二手房过户还需要支付一些其他费用，如评估费、公证费等。评估费是用于房屋价值评估的费用，确保交易价格的合理性。公证费则是为了证明交易行为的合法性。这些费用的具体金额和缴纳方式，需要咨询当地房管局或相关部门以获取准确信息。不同地区和具体情况下的费用可能存在差异，因此在...

2024-06-04 回答者: 结晶科技 1个回答