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2024年二手房交易税费如何算
- 答：1、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。2、契税。90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90—140平方米按房价1.5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。3、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。一、二手房交易税费如何算...
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2024-06-20
回答者: 武汉誉祥科技
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房屋过户时买卖双方都应该承担什么税费
- 答：房屋过户时买卖双方都应该承担的税费是二手房交易手续服务费、二手房过户印花税，且单独由买方负担的税费是二手房过户登记费、二手房过户契税、还有二手房过户核档费，单独由卖方承担的费用是二手房过户土地收益金、二手房过户税费、营业税相关附加、二手房过户个人所得税，还有评估费。
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房个税有哪些
- 答：二手房个税有：契税（买方支付）、营业税（买方支付）、个税（买方支付）、印花税（买卖双方各0.05%）等，二手房个人所得税适用比例税率，税率为百分之二十。二手房个税按照交易总额的1%或两次交易差的20%计算。个税可以扣除的费用包括住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等，自用满5年且属于家庭...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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买卖二手房涉及到哪些税费
- 答：总房款的5%(一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住2年以上没有此税)。3、营业附加税 4、个人所得税 一般买方承担，普通住房年限满五年且为家庭唯一住房的减免，房屋年限不满五年的按全额1%或差额20%缴纳；非普通住房按全额1%-2%或差额20%缴纳；非住宅性质商业房差额20%缴纳。5、土地出让金 ...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房转让要交纳哪些税费
- 答：二手房转让卖方要交纳的税费有：1、房地产交易手续费：地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。2、个人所得税。二手房过户需要的证件有：（1）买卖双方的身份证明；（2）过户登记申请书；（3）二手房买卖合同；（4）房屋产权证；（5）房屋界址、空间界限、面积等材料；（6）与他人...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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卖二手房要交哪些税
- 答：关于二手房交易所涉及的各项税费，其详细内容如下所示：首先，对于买方来说，他们所需缴纳的相应税费包含但不限于以下几项：1、契税：按照房款总额的1.5％（如房屋面积超过144平方米则需按比例上涨至3％；反之，如果房屋面积小于或等于90平方米且属于首次购房者，则可享受减半政策，只需缴纳1％）。2、...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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房地产买卖应交哪些税
- 答：房地产买卖应交的税包括契税、增值税、个人所得税等。1. 契税 在房地产买卖中，契税是买方必须支付的一项税费。契税的税率因地区和房屋的性质而异。通常情况下，契税的税率是根据房屋的总价值来确定的。2. 增值税 对于二手房交易，卖方需要支付增值税。增值税的税率根据房屋持有时间的长短而有所不同。
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2024-06-20
回答者: 结晶科技
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二手房买卖有什么特征?
- 答：买卖双方可以根据拟交易房屋的实际情况，向专业人事或有关部门具体了解税费的项目、税率。二、二手房交税情况（一）买方1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05%4、...
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2024-06-20
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房税费谁来承担
- 答：详细地说，买方需支付的款项就包含了二手房过户登记费、契税、过户核档费、印花税以及测绘费等多种名目；而卖方需要承担的则包括了二手房过户交易手续费、合同印花税、房地产经纪费即中介服务费用、以及转产费。如若涉及到的房产为使用权性质，那么在进行交易之前必须将其转为所有权性质，所需的所有费用都...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房买了以后,几年可以再次买卖
- 答：1、个人所得税：1%(卖方出，满五年唯一一套住宅免征)。2、契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出。3、营业税：5.6%(卖方出，满两年免征)。4、交易手续费：面积乘以6元(买卖双方一家一半)。5、工本费：80元(买方出)。二、二手房交易中要如何规避交易风险...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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