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购二手房有哪些税
- 答：对于非普通住宅或非住房持有不满一定时间（如两年）的二手房交易，通常需要缴纳增值税。增值税的计算基础是房屋的增值部分，即出售价格与购买价格之间的差额。3. 个人所得税 在出售二手房时，卖方可能需要缴纳个人所得税。如果卖家非首次购房或房屋持有时间较短，其产生的资本增值部分可能需要缴纳个人所得...
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2024-06-09
回答者: 海豹搬家
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怎么计算二手房交易个人所得税
- 答：律师解答 以税率交易总额1%或两次交易差的20%计算二手房交易个人所得税。对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20%计征个人所得税；对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，税率暂定为计...
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2024-06-15
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易都有哪些费用
- 答：二手房交易涉及的费用有：契税、增值税、个人所得税、中介服务费、贷款费用和其他费用。1. 契税是二手房交易中的主要费用之一。契税的收取标准通常根据房屋的成交价和所在地区的规定进行计算。一般来说，买家需要支付契税。2. 增值税，也被称为营业税。在二手房交易中，卖家通常需要支付增值税。增值税的...
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2024-06-11
回答者: 校易搜全知道
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二手门面房交易需交哪些税费
- 答：二手门面房交易需交税费包括：增值税、契税、个人所得税、土地增值税、印花税以及房产税。详细解释如下：1. 增值税：在二手门面房交易过程中，卖家需要支付增值税。增值税的税率根据门面房的使用年限有所不同，一般而言，持有门面房时间较短的情况下税率较高。2. 契税：契税是由买家支付的税费。在二手...
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2024-06-15
回答者: 瑞物评测室
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一套二手房过户费多少钱
- 答：一套二手房过户费大约在数千至数万元之间，具体金额取决于房屋的成交价、所在地区、房屋类型等因素。二手房过户费是由多个部分组成的，其中包括契税、增值税、个人所得税等。其中契税是主要的费用之一，按照房屋成交价的百分比来计算。不同地区的契税标准有所不同，需要根据当地的政策来确定。此外，房屋的...
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2024-06-11
回答者: 倍领趣闻
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二手房 哪些费用
- 答：二手房交易涉及以下主要费用：1. 购房款：这是购买二手房的主要费用，即房屋本身的售价。2. 契税：契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。根据房屋面积和购买次数，契税税率有所不同。3. 增值税及附加税：如果二手房交易满两年，一般可免征增值税；未满两年，需要缴纳增值税及附加税。具体金额根据...
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2024-06-13
回答者: 瑞物评测室
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购房交哪些税
- 答：契税是购房中必须缴纳的一种税。契税的缴纳标准通常根据房屋的总价值以及当地政府的政策规定来计算。购房者在购买房屋后，需要按照相关规定向当地税务部门缴纳契税。2. 增值税 对于二手房交易，增值税是另一个需要缴纳的税种。如果购房者购买的房屋为二手房，并且卖家持有房屋的时间未达到免征增值税的标准，...
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2024-06-13
回答者: 海豹搬家
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什么是契税
- 答：契税是一种在房地产交易活动中，针对产权变动而需要缴纳的税费。契税的具体定义如下：契税是土地和房屋权属转移时，向其承受者征收的一种税收。在房地产交易过程中，无论是购买新房还是二手房，契税都是必须支付的一项费用。契税的缴纳主体主要是房屋或土地的购买方，纳税金额依据国家制定的税率和房地产交易...
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2024-06-13
回答者: 深空见闻
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2014卖房子要交哪些税
- 答：在2014年卖房子需要缴纳的税种包括：契税、增值税、个人所得税和土地出让金等。1. 契税 契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。一般在房屋交易完成后，由买家承担并支付。契税的税率根据房屋面积和地区有所不同。2. 增值税 对于二手房交易，卖方需要缴纳增值税。增值税的计税依据是房屋的增值部分，...
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2024-06-12
回答者: 海豹搬家
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2023年房产过户新规定
- 答：自2023年起，个人购买房产不满2年转手销售时，将面临全额营业税征收。而对于购买满2年（包含2年）的非普通住房转手销售，同样需缴纳营业税。2. 继承房产交易过户免税：根据新规定，继承房产的交易过户以及析产过程中，无需缴纳税费。需要注意的是，并非所有二手房交易都需要税费，但过户和赠与过户通常会...
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2024-06-09
回答者: 唔哩生活
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