共13条结果
借贷有风险,选择需谨慎
上海二手房交易流程是怎么样的 上海二手房交易流程是什么
答:上海二手房交易流程:买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳...
2024-06-20 回答者: 誉祥祥知识 1个回答
二手房贷款是先过户才能办贷款吗
答:二手房贷款通常需要先过户才能办理贷款。1. 二手房交易过程中,一般要求买家先办理过户手续,将房屋的所有权从卖家转移到买家名下。这是因为在交易过程中,银行需要确保贷款发放给实际购房人,即房屋的合法所有者。只有完成了过户,银行才能确认购房人的产权地位,进而评估贷款的风险。2. 过户完成后,购房人...
2024-06-19 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
二手房贷款范围
答:申请人需通过当地银行分支机构提交贷款申请整个流程包括签订房产买卖合同、贷款申请、审批、贷款合同签订、过户、担保落实和贷款发放,整个过程可能需要2个工作日审批,时间取决于过户和抵押登记速度。贷款申请所需材料包括购房人和售房人的身份证明、婚姻状况、收入证明、房产相关文件等。还款方面,有多种策略...
2024-06-15 回答者: 誉祥祥知识 1个回答
二手房贷款收费
答:在购买二手房时,需要支付一系列相关费用。首先,涉及到的是保险费,计算方式为评估值乘以贷款年限再乘以55%,这一费用可选择性取消。公证费则按贷款金额的2‰计算,同样具有灵活性。抵押费用和抵押印花税分别为贷款金额的1‰和0.1‰。权证资料费根据不同情况有所差异,单宗费用为150元,面积超过150...
2024-06-15 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房要交哪些费用
答:贷款费用(如贷款买房所产生的利息、手续费等)、过户费等。这些费用因地区和具体情况而异,需要根据实际情况来确定。总之,购买二手房时需要支付的费用多样,除了上述几项主要费用外,还可能产生其他杂费。建议在交易前与卖方和中介机构充分沟通,了解详细的费用情况,确保交易过程的透明和顺利。
2024-06-16 回答者: 瑞物评测室 1个回答
教你怎么搞定二手房的风水
答:而不想花太多费用的屋主则可用最简单的办法,就是给屋子的九个方位(四正四偏+中宫)放置大量的绿色植物,不要怕麻烦,绿植如果养不活了就换新的,木气一旺,带动宅屋内所有的五行气场;3、其三就是多邀请亲朋在宅屋里聚会,人气一旺,屋子里五行气场流动迅速,也会很好的改善新购的二手房风水。
2024-06-17 回答者: 校易搜全知道 1个回答
买二手房未按合同办理贷款算违约吗
答:买二手房,因为银行的政策不能贷下款,造成不能买房算违约。在实践中,会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时,法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明,按照下面的原则处理:1、购房者的原因:...
2024-06-17 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
二手房评估价高低有什么影响
答:4. 评估价与房贷有什么关系?评估价影响贷款额度和税费。例如,一套100万的二手房,如果评估价为90万,则最高可贷款额度为90万的70%,即63万,首付为100万-63万=37万。评估价越高,贷款额度越大,首付可以相对较少,但同时税费也会增加。5. 评估价是否越高越好?评估价不仅影响贷款额度,还影响...
2024-06-14 回答者: 唔哩头条 1个回答
你造吗?房子风水好有什么讲究
答:”除了共通的风水原则要遵循外,买房和租房风水的最大不同是(注意,这里说的买房仅仅是指买一手房):1、买房主要考虑宏观(小区在城市的相应风水),中观(楼盘在小区的风水),微观(户型自身的风水)2、租房除了上述风水外,还要考虑到房子此前的气场问题,换言之,此房之前哪些人住过?发生过什么...
2024-06-15 回答者: 校易搜全知道 1个回答
不动产证上面的号码是什么
答:3、办理相关手续:在购买二手房、办理房屋抵押贷款、办理房产税等相关业务时,都需要提供不动产权证号。没有不动产权证号,将无法办理这些手续。4、查询房产信息:不动产权证号可以作为查询房产信息的关键字,通过输入不动产权证号,可以快速查询到该房产的基本信息、产权状况、登记时间等信息。5、证明...
2024-06-15 回答者: 落雨同归 1个回答

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