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二手房买卖交易流程
- 答：二手房和新房的交易过程其实差别还是比较大的，二手房买卖交易流程：①建立信息沟通渠道，了解房屋整体现状及产权状况，卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书，身份证件及其它证件。提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金，双方签订房屋买卖合同或称房屋买卖契约。②买卖双方通过协商，对房屋坐落位置，产...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房怎么买卖交易
- 答：二手房在买卖交易之前需要买卖双方初步把价格以及付款的方式都谈好，还有在二手房交易过程当中所产生的税费是由买卖双方谁承担，都约定好之后签署购房合同，并且在合同当中标明定金、首期款、资金监管、过户申请时间、税费支付方式等等由买方支付首付款之后办理房屋抵押贷款，然后到当地的房屋交易中心办理产权的转...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房买卖注意事项及详细流程
- 答：二手房在过户时需要明确的细节部分在于要检查所有产权证是否正规，而且购买房人和所有证产权人是否为同一人，如果有多个共有产权人，是否全部同意卖房。现在很多购房者都是通过贷款的形式买房，在买卖房屋之前先要明确自己是否具备有买房的资质和贷款审批通过的条件，不要等到已经签订房屋合约之后才发现自己的...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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房屋可以自己买卖吗
- 答：二手房买卖自己如何操作：1、调查好住房产权。2、商谈价格，拟定合同。3、银行借款。4、到房屋登记发证部门进行网签。5、缴纳税费，然后过户。卖房屋要交哪些税费？在卖房的时候需要缴纳的税费种类还是比较多的：1、首先卖家需要缴纳营业税，营业税的征收比例是5.6%，一般是以总房价来作为缴费的基准。但...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房也要满两年才能卖吗
- 答：二手房不一定要满足两年才能够进行买卖，无论是新房还是二手房，只要已经具备有房屋所有产权证就能够进行上市交易，唯一的区别就在于满足两年的房产在出售的时候可以不交增值税，但前提条件是所出售的房屋需要是个人的唯一住房并且是住宅的类型，才能够享受优惠的税费政策，满足5年并且是个人的唯一住宅，可以...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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在二手房交易中,如何确认房产证的真伪和产权归属?
- 答：在房价日益上涨的当下，二手房成为了许多人经济实惠的选择。然而，对于买卖二手房的流程和注意事项，许多人并不清楚。以下是详细的流程和关键点，帮助你在交易中保持清醒，保护自身权益。首先，购买时需确认房产证信息。确认业主姓名，若有多人署名，合同需包含所有者。同时，检查购房发票、契税发票等，作为...
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2024-06-02
回答者: 誉祥祥知识
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办理二手房过户需要哪些证件
- 答：买卖双方的身份证原件及身份证复印件；二手房买卖合同原件。买卖双方如果有特殊原因无法到场办理手续，那么要提供经公证处提供的授权委托书等相关的证明文件。如果是贷款二手房过户则需要其他证件如下：银行提前还款证明或者抵押在银行的他项权证等文件。其他还有包括房产共有人还需要提交结婚证或户口本等证件...
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2024-06-03
回答者: 深空游戏
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二手房买卖协议书
- 答：并且要体现在合同当中。③二手房协议书当中需要有具体的产权办理日期，这一点也必须写在协议里。④二手房协议书当中需要有具体的价格，这里面不仅仅指房子的单价，也包含了房子的总价。⑤二手房协议书当中需要有明确的定金金额，同时要写清楚违约的责任，以及违约的赔偿方式。点击查看：二手房买卖协议书 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房买卖要缴纳哪些费用
- 答：2、但如果是一次性付款买房的话，那通常不会超过20天。3、二手房在交易的时候要对房子的产权先进行调查，如果产权没有问题，双方可以签订买卖合同，接着要评估房地产，然后去办理贷款手续，最后要向房地产管理部门提出过户的申请。点击查看：二手房买卖要缴纳哪些费用 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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买二手房自己交易安全吗
- 答：在当今房产市场，购买二手房成为越来越多人的选择，无论是购买毛坯还是装修过的房源。针对“买二手房可以自己交易吗”的疑问，答案是肯定的。二手房交易主要有两种途径，一是通过专业的房产中介，二是直接由买卖双方自行交易。虽然自由交易具有可能，但由于交易过程复杂，建议选择信誉良好的中介协助，以确保...
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2024-06-08
回答者: 誉祥祥知识
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