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上海二手房网站哪个好
- 答：上海二手房网站，安居客较好。安居客是一个广泛认可的上海二手房交易平台，提供全面、及时的二手房信息。其优点在于：1. 信息全面 安居客汇聚了大量的二手房源信息，包括不同区域、不同价格、不同户型的房源，用户可以根据自己的需求进行筛选和搜索。同时，网站还提供了详细的房源描述、图片和视频，帮助购房...
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2024-06-07
回答者: 结晶科技
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关于房产的网站有哪些
- 答：1. 链家网 链家网是一个集房源信息、房产交易服务、金融服务于一体的综合性房产网站。提供实时的房源信息查询、在线交易咨询以及抵押贷款等金融服务。用户可以在此找到各种类型的房产信息，包括二手房、新房、租房等。其强大的数据分析和智能推荐系统为用户提供了便捷高效的房产交易体验。2. 贝壳找房 贝壳找...
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2024-06-05
回答者: 深空游戏
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兖州房产网网站介绍
- 答：兖州房产网是一个专门为兖州地区打造的综合性房产信息服务平台。它作为本地化的在线平台，致力于汇聚各类房产交易信息和实时的房产动态，包括二手房买卖、租房租赁、新楼盘以及商业地产等众多房源信息。用户可以在这个网站上方便地搜索到各种待售或待租的房源，同时也可以发布自己的房源信息，寻求租户或买家。...
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2024-06-11
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房交易中定金是直接给中介还是房主?
- 答：在二手房交易中，定金的交付通常是直接给房主，房主会出具收据确认收到。中介作为第三方平台，主要是起到担保和管理资金的作用，但定金和房款的流转并不经由中介。是否需要交定金再签订购房合同，这取决于买卖双方的协商。定金通常在交易前确认意向时支付，但直接签约并非强制要求，不过有定金可以预留思考时间...
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2024-06-06
回答者: 誉祥祥知识
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买二手房自己交易安全吗
- 答：在当今房产市场，购买二手房成为越来越多人的选择，无论是购买毛坯还是装修过的房源。针对“买二手房可以自己交易吗”的疑问，答案是肯定的。二手房交易主要有两种途径，一是通过专业的房产中介，二是直接由买卖双方自行交易。虽然自由交易具有可能，但由于交易过程复杂，建议选择信誉良好的中介协助，以确保...
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2024-06-08
回答者: 誉祥祥知识
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买二手房真的需要找多加中介对比吗?
- 答：在找中介看房的过程中，并非必须在他们那里完成交易。你可以比较不同中介的房源和费用，如果觉得中介费过高，可以选择价格更为亲民的选项，但务必确保选择正规中介以避免受骗。在买二手房时，多咨询几家中介是有益的，可以对比服务质量与价格，毕竟中介行业的竞争力主要体现在专业和合理的价格上。大公司通常...
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2024-06-08
回答者: 誉祥祥知识
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二手房水电过户原房东需要去吗?
- 答：关于二手房水电气过户，一般而言，原房东并不需要亲自到场。在办理过户手续时，主要需要的是房产证、身份证等相关证件，而非原房东的证件。这些文件通常由新房主持有并提交给相关部门。至于水电过户时原房东是否会有剩余费用，这取决于买卖双方之前的协议和合同约定。通常情况下，房子过户后，相关的水电费用...
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2024-06-06
回答者: 誉祥祥知识
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买了学位房,怎么才能上学呢?
- 答：3、占用学位的孩子，可以继续在该学校就读，但是需要将学籍地址修改为新物业地址，原物业的学位资格恢复。有购买或者租赁学位房的家长，一定要在教育局官网或者学校查清楚房屋是否被锁定了，在合同中也要注明带学位。买卖双方在合同中明确约定房屋有学位的情况下，如果发现学位已被占用，可以协商，让原房主将...
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2024-06-06
回答者: 武汉誉祥科技
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买二手房全款买房需要评估费吗
- 答：网签价和评估价在二手房交易中有所关联，用于契税计算。如果网签价格低于实际市场价值，税务局会根据评估结果调整计税价格。如果网签价格合理，交易价格则作为计税依据。总结来说，全款购房无需评估费，贷款购房则需要支付评估费，费用依据房屋价值计算。网签价和评估价在特定情况下会有所调整，以确保税收的...
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2024-06-06
回答者: 誉祥祥知识
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中介不怕客户私下交易的原因是什么?
- 答：至于是否能通过非中介渠道，如直接与房东交易，对于新房而言，这可能是可行的，但无实际必要，因为可以省去佣金，而且中介会提供更多的房源选择。然而，对于二手房来说，私下跳单是不道德的，可能引发法律纠纷，特别是当买家通过非正规途径找到房源时。虽然这样看似省钱，但交易过程中的复杂性和潜在风险往往...
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2024-06-08
回答者: 誉祥祥知识
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