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二手房贷款还款
- 答：在购买二手房的过程中，选择合适的贷款还款方式对于减轻财务压力至关重要。近期，各大银行纷纷推出新还款策略，如建设银行和交通银行的“等额递增”和“等额递减”，浦东发展银行的“季度还”，以及招商银行的多种选择。其中，等额本息是最常见的，银行通常推荐，每月偿还固定金额，但本金和利息比重逐月变化，...
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2024-06-15
回答者: 誉祥祥知识
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住房公积金买二手房怎么贷款
- 答：四、签订贷款合同并办理抵押。审批通过后，与住房公积金管理中心签订贷款合同。然后，按照合同约定的还款计划和期限，按期偿还贷款本息。在办理贷款时，需将购买的二手房作为抵押物，完成相关抵押手续。五、贷款发放和还款。完成所有手续后，住房公积金管理中心会将贷款发放至指定账户。购房者需按照合同约定的还...
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2024-06-13
回答者: 倍领趣闻
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买二手房未按合同办理贷款算违约吗
- 答：买二手房，因为银行的政策不能贷下款，造成不能买房算违约。在实践中，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：1、购房者的原因：如...
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2024-06-17
回答者: 湖北倍领科技
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二手房需要哪些费用
- 答：2. 房屋评估费用： 在二手房交易过程中，可能需要对房屋进行评估，评估费用由评估机构收取。3. 其他相关费用： 包括土地出让金、房屋贷款费用（如存在贷款情况）、房屋所有权登记费等。房屋评估费用是为了确定房屋的市场价值，在二手房交易、贷款或税务处理时常用到。评估费用取决于房屋的价值和评估机构的收...
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2024-06-15
回答者: 瑞物评测室
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买二手房贷款利率是多少
- 答：1. 利率因银行而异：不同银行在贷款利率上有不同的政策，所提供的贷款利率会有所差异。因此，买二手房者在选择贷款银行时，需要对不同银行的贷款利率进行比较，以选择最合适的贷款产品。2. 利率与市场状况有关：二手房贷款利率并非固定不变，会根据市场情况发生变动。一般来说，在利率市场条件下，利率...
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2024-06-13
回答者: 倍领趣闻
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二手房贷款范围
- 答：在中国，二手房贷款是各大银行为个人购房提供的金融支持。贷款对象需满足18至60岁，拥有完全民事行为能力的自然人条件。申请者需具备稳定的职业和收入，且信用记录良好，首付款需达到房屋购买价格的20%或以上。贷款额度由购房实际交易价格与银行认可评估价格中的较低者决定，比例由当地银行分支机构根据政策和...
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2024-06-15
回答者: 誉祥祥知识
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公积金贷款买二手房条件有哪些
- 答：1、用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等。2、二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30%。3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁。4、用公积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过...
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2024-06-12
回答者: 起航知识小百科
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你造吗?房子风水好有什么讲究
- 答：张小姐接触雕塑时间不长，左思右想，怀疑是住进二手房前未消毒被旧业主传染了病。医生说：“像结核菌、大肠杆菌、霉菌、乙肝病毒、麻疹病毒等在低温中能长期存活。一个传染性肺结核病人，平均每年可传染10－15个健康人。未消毒就入住，不排除新业主受传染的可能。”除了共通的风水原则要遵循外，买房和...
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2024-06-15
回答者: 校易搜全知道
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二手房贷款收费
- 答：在购买二手房时，需要支付一系列相关费用。首先，涉及到的是保险费，计算方式为评估值乘以贷款年限再乘以55%，这一费用可选择性取消。公证费则按贷款金额的2‰计算，同样具有灵活性。抵押费用和抵押印花税分别为贷款金额的1‰和0.1‰。权证资料费根据不同情况有所差异，单宗费用为150元，面积超过150...
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2024-06-15
回答者: 海南加宸
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