买二手房过户的流程

答：二手房的过户流程首先要确立房源，选到自己中意的房产，签署房屋买卖合同之后，由买卖双方共同携带个人的身份证、户口本、房屋产权证等相关资料，来到当地的土地房屋权属中心填写申请表。办理完相关的缴税手续之后，凭借着所出具的税务收据回到交易中心递交相关的证明材料办理过户手续，有些城市办理的时间比较快...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房税费缴纳的标准是什么

答：二手房税费缴纳的有营业税、个人所得税，土地增值税，印花税，城建税，教育附加税，地方附加税，契税。营业税是由卖方支付的，征收标准有两种情况，要是房产证未满2年，营业税为房款的百分之5.6。要是房产证满2年的话，面积大于144，要缴纳房产盈利的百分之5.6，而面积不大于144的则免交。个人所得...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

青岛房产交易中心电话房产中心交易房屋流程是什么

答：1. 二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或其他合法方式将已取得《房屋权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖，也称存量房买卖，涉及买方支付房款，卖方交付房屋，并办理过户登记的过程。2. 二手房交易过户手续：首先签订房地产买卖合同（需当地房地产交易中心认可），合同中明确双方约定，如付...

2024-06-09 回答者: 唔哩生活 1个回答

二手房贷款可以贷多少年

答：2、签订后，材料提交，会在7个工作日内审核。3、通过后，需到房管局办理过户，花费1个工作日。4、房管局会下发新的产权证。5、要把新的产权证给银行办理抵押手续，在一个星期可完成。6、抵押手续后，会在5个工作日内完成放款。二手房贷款是先过户还是先放款?二手房在办理贷款的时候都是要先过户...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

房产抵押解压需几天

答：房产抵押解压需7~10个工作日，前提条件是在提供齐全的资料，不存在有遗漏的情况之下，可以将房屋进行押解，手续办完后还有三个工作日的解压归档时间，所以在进行二手房交易的过程当中，也要将房产抵押解押的时间计算在内。对于仍然在还贷期间的二手房交易的过程当中借款人在贷款还清以后办理房屋抵押解押的手续...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

房产证要多久才能下来

答：相对来说购买期房在房屋交付之后，大概一年左右就能够拿到房屋所有产权证，如果所购买的是二手房，在提交房屋变更手续后，7~15个工作日就能够拿到新的房屋所有产权证。如果在购买房屋的买卖合同当中没有明确规定取得房产证的时间，从房屋交付之日开始计算，如果超过90天还没有拿到房屋房屋产权证，可以向开发...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

买了二手房,原房主家是密码锁需要把锁全部更换吗?

答：1. 更换二手房的密码锁是为了确保安全，避免原房主留下备用钥匙造成潜在风险。2. 如果担心原房主可能有备用钥匙，可以选择找专业开锁公司来恢复锁具的设置，并重新设定新的密码。3. 密码锁通常除了可以使用密码和指纹开锁外，还具备备用钥匙的功能，这一点在考虑是否更换锁时需要特别注意。4. 智能门锁是...

2024-06-05 回答者: 唔哩生活 1个回答

房屋所有权证能买卖吗

答：3、房屋抵押贷款要求房屋年限20年之内。4、房屋要有较强的变现能力。5、为“房龄+借款人年龄”男性不大于65岁，女性不超过60岁。6、贷款利率根据人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。7、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。点击查看：房屋所有权证能买卖吗 ...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

房产证不着急可以先不办吗

答：在缴纳完契税和维修基金后，就可以着手办理房屋所有权证。按照国家的相关规定所购买的期房，在交房后的90个工作日内，开发商就需要办理完房屋所有产权证。在二手房的交易过程当中，在缴纳完相应的税费后，一般7-15个工作日内就能够拿到新的房屋所有产权证。点击查看：房产证不着急可以先不办吗 ...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

鹤岗真实房价1000元每平的电梯房是毛坯房吗

答：在黑龙江的鹤岗，低价二手房的存在是真实的。尽管市区边缘地带的拆迁房，如6楼或7楼的毛坯房，价格可能低至4万到6万之间，但这样的房源通常位于离市中心10公里左右的位置，且以简装或毛坯状态出售。更有甚者，有报道称，1000元每平方米的电梯房和2万元一套的70平方米步梯房也确实存在，但这些房源...

2024-06-07 回答者: 誉祥祥知识 1个回答