二手房交易流程大概分为几个阶段?

答：买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。（4）立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报...

2024-06-17 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

购买二手房有哪些流程

答：购买二手房的流程：1、买卖双方达成交易意向。2、买方向银行进行贷款申请。3、买卖双方签署《房产买卖协议》。4、交首付款。5、面签贷款合同。6、办理过户及担保手续。7、发放贷款。

2024-06-20 回答者: 腾云新分享 1个回答

房屋赠与办理过户手续的流程要包括哪些

答：一、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。二、房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。三、办理公证。根据规定，房屋赠予必须办理公证。四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记...

2024-06-17 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手公寓过户费很高吗

答：2. 过户二手公寓时，需支付的费用包括但不限于契税，这项税费通常高于普通住宅的契税金额。3. 个人所得税也是必须的一部分，计算方式是通过评估房产价值减去原购买价格，然后按照20%或3%的税率征收。4. 营业税同样是基于房产增值部分计算，评估价值减去原价后，按照5.5%的税率缴纳。5. 土地增值税的计算...

2024-06-18 回答者: 上海贡苒网络 1个回答

二手房需要哪些费用

答：1. 购房费用： 包括房屋本身的价格、契税、中介服务费等。详细解释：购房费用是购买二手房时最主要的费用。其中，房屋本身的价格根据市场情况和房屋的具体情况而定。契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税种，一般按照房屋价值的比例计算。此外，如果通过中介购买二手房，还需要支付中介服务费，该费用...

2024-06-15 回答者: 瑞物评测室 1个回答

二手房要交哪些费用

答：贷款费用（如贷款买房所产生的利息、手续费等）、过户费等。这些费用因地区和具体情况而异，需要根据实际情况来确定。总之，购买二手房时需要支付的费用多样，除了上述几项主要费用外，还可能产生其他杂费。建议在交易前与卖方和中介机构充分沟通，了解详细的费用情况，确保交易过程的透明和顺利。

2024-06-16 回答者: 瑞物评测室 1个回答

二手房交易税费总和计算方法一览

答：5、房改房二手房过户费2%契税+0.1%印花税+1%土地收益金+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费买房过程中我们会遇到各种各样的费用，但是一定要明白你所缴纳的费用是合理的，同样也要明白所谓二手房过户费到底是什么，是怎么算的，这样才不至于百花冤枉钱。

2024-06-17 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

租房搬家风水知识 要注意哪些搬家禁忌

答：在外工作那么都是要租房的，虽然这是二手房，也不是你以后常住的地方，但是在搬家的时候还是要注意其中的搬家风水知识，这样你的出租房会让你越住越旺，那么租房搬家的风水知识讲究有哪些呢？我们一起去看看吧。租房搬家的风水讲究1、租房前查看房屋外部环境：交通是否便利、小区环境是否良好、小区保安...

2024-06-16 回答者: 校易搜全知道 1个回答

动迁协议契税抵扣有效期多长时间

答：拆迁之后购买的新房或者二手房都能免交契税。被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税。对于新购买的房屋总价超出货币补偿金额的部分是需要缴纳契税的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第21条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权...

2024-06-21 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

办公室风水摆花摆植物要如何选择?

答：你可能会喜欢 二手房子风水怎么看 怎样的二手房风水好 老板办公桌摆放风水要注意什么? 室内招财风水应该如何布局? 详解风水学入门卧室要注意的风水知识 详情 官方服务 预约搬家 抢首赞 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 分享 复制链接https://zhidao.baidu.com/question/1586400405038315260/answer/45...

2024-06-15 回答者: 校易搜全知道 1个回答