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上海二手房交易流程是怎么样的 上海二手房交易流程是什么
- 答：上海二手房交易流程：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳...
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2024-06-20
回答者: 誉祥祥知识
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二手房贷款还款
- 答：在购买二手房的过程中，选择合适的贷款还款方式对于减轻财务压力至关重要。近期，各大银行纷纷推出新还款策略，如建设银行和交通银行的“等额递增”和“等额递减”，浦东发展银行的“季度还”，以及招商银行的多种选择。其中，等额本息是最常见的，银行通常推荐，每月偿还固定金额，但本金和利息比重逐月变化，...
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2024-06-15
回答者: 誉祥祥知识
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二手房贷款范围
- 答：还款方式有多种，如等额本息、等额本金，以及阶段性还款方法。贷款担保一般以申请人名下的可抵押房产为主，特殊情况需提供保证担保。申请人需通过当地银行分支机构提交贷款申请，整个流程包括签订房产买卖合同、贷款申请、审批、贷款合同签订、过户、担保落实和贷款发放，整个过程可能需要2个工作日审批，时间取决...
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2024-06-15
回答者: 誉祥祥知识
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教你怎么搞定二手房的风水
- 答：所以，重新装修是每个购买二手房的房主首先要做到的， 不能贪图原装修而直接住进去，那么，如何布局、如何划分功能区域，则要参考专业风水师根据各个新屋主的八字命格所提供的建议来进行。2、单单清除旧有的霉运就成了吗？当然还要有进一步的改善和调理，就好比单单给人换个器官，而不使用大量的抗排斥的...
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2024-06-17
回答者: 校易搜全知道
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买二手房未按合同办理贷款算违约吗
- 答：买二手房，因为银行的政策不能贷下款，造成不能买房算违约。在实践中，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：1、购房者的原因：...
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2024-06-17
回答者: 湖北倍领科技
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买房风水有啥讲究 买房风水要注意的禁忌
- 答：十六。房主属兔的不要买东户。(东户门朝西,与兔相冲) 如果是选择购买二手房的朋友,那么要适当的了解一下以前的居住者是怎样的,这个房屋有没有发生什么死人的事情之类的,因为以前的晦气都是会留在这个房屋的。 你可能会喜欢 招财风水电脑壁纸 这些壁纸可以增财运 农村阳宅风水口诀 阳宅布置小秘诀 学生卧室风水禁忌...
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2024-06-15
回答者: 校易搜全知道
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你造吗?房子风水好有什么讲究
- 答：张小姐接触雕塑时间不长，左思右想，怀疑是住进二手房前未消毒被旧业主传染了病。医生说：“像结核菌、大肠杆菌、霉菌、乙肝病毒、麻疹病毒等在低温中能长期存活。一个传染性肺结核病人，平均每年可传染10－15个健康人。未消毒就入住，不排除新业主受传染的可能。”除了共通的风水原则要遵循外，买房和...
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2024-06-15
回答者: 校易搜全知道
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二手房交易流程大概分为几个阶段?
- 答：二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖...
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2024-06-17
回答者: 湖北倍领科技
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二手房贷款收费
- 答：在购买二手房时，需要支付一系列相关费用。首先，涉及到的是保险费，计算方式为评估值乘以贷款年限再乘以55%，这一费用可选择性取消。公证费则按贷款金额的2‰计算，同样具有灵活性。抵押费用和抵押印花税分别为贷款金额的1‰和0.1‰。权证资料费根据不同情况有所差异，单宗费用为150元，面积超过150...
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2024-06-15
回答者: 海南加宸
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