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全款买房需要中介吗 全款买房需要评估吗
- 答：全款不需要评估。二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》。2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜。3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复;买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了。4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件...
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2024-05-28
回答者: 阿暄生活
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二手房满二和满五有什么区别
- 答：一、税费交纳不同 对于满二的二手房，指的是房产证或契税票的时间不满两年。这类房屋在交易时需要缴纳增值税5.6%，个人所得税1%，以及契税1%~3%。而对于满五的二手房，其房产证或契税票的时间已满五年，可以享受免征增值税和个人所得税的优惠，只需缴纳契税。因此，在税费方面，满五的二手房的支出...
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2024-05-25
回答者: 湖北倍领科技
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西安金源御景华府小区怎么样,值得购买吗?
- 问：西安金源御景华府小区怎么样？因为孩子明年要上初一，请主要从该小区对...
- 答：根据最近的信息，金源御景华府的二手房参考均价大约在16133元/平方米（2024年5月数据），但价格会随市场波动，具体成交价还需关注实时市场行情。考虑到地段、环境和周边设施，这个价格在西安市区范围内属于中高端水平。是否值得购买 综合来看，金源御景华府小区凭借其优质的地段、良好的生态环境、相对完善的周...
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2024-05-24
回答者: 香坊大呲花哼
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单位不给交公积金,怎么办?公积金科普必看!
- 答：如果你买的是政府和国企、事业单位建的福利房,如果需要用公积金贷款,需要先经房改部门审批同意,在签订合同,全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请; 5) 建造、翻建、大修自住住房的 如果你是回老家建大别墅,想用公积金,首先房子需要文件齐全,住房必须是属于国有土地性质,取得住房建设规划许可证或...
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2024-05-25
回答者: 湖北倍领科技
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子女买房,可以使用父母的公积金还房贷吗?
- 答：2)二手房 房产代理中介公司已向公积金中心备案,在签订合同支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。 3)拆迁安置房 如果是拆迁回购安置房,需要全部房价款付清后,过户之前提出申请。 安置房在已由拆迁单位办妥权属证明,签订合同、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。 4)公有住房 如果...
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2024-05-25
回答者: 湖北倍领科技
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