-
买二手房未按合同办理贷款算违约吗
- 答：买二手房，因为银行的政策不能贷下款，造成不能买房算违约。在实践中，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：1、购房者的原因：如...
-
2024-06-17
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
二手房贷款范围
- 答：贷款担保一般以申请人名下的可抵押房产为主，特殊情况需提供保证担保。申请人需通过当地银行分支机构提交贷款申请，整个流程包括签订房产买卖合同、贷款申请、审批、贷款合同签订、过户、担保落实和贷款发放，整个过程可能需要2个工作日审批，时间取决于过户和抵押登记速度。贷款申请所需材料包括购房人和售房人的...
-
2024-06-15
回答者: 誉祥祥知识
1个回答
-
个人住房贷款住房贷款
- 答：还款方式根据贷款期限有所不同：一年及以内按期一次性还本付息；一年以上可选择等额本息、等额本金还款，或其他兴业银行认可的方式。申请贷款所需材料包括借款人及配偶的身份证明、居住证明、婚姻状况证明（未婚需提供未婚声明）、经济收入证明、资产证明、《个人住房借款申请表》以及购房合同等文件。
-
2024-06-15
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
购买二手房有哪些流程
- 答：购买二手房的流程：1、买卖双方达成交易意向。2、买方向银行进行贷款申请。3、买卖双方签署《房产买卖协议》。4、交首付款。5、面签贷款合同。6、办理过户及担保手续。7、发放贷款。
-
2024-06-20
回答者: 腾云新分享
1个回答
-
购买二手房高评合适还是低评?
- 答：1. 购买二手房时，选择高评可以增加贷款额度。2. 相反，低评能够减少需要缴纳的税费。3. 如果选择低评，合同上的交易价格会低于实际交易价格，这就要求买卖双方在私下协商额外支付的差价。4. 卖家可能会担心买家不支付这部分额外差价。5. 若买家资金充足，无需贷款，低评可能是合适的选择，尤其是对于...
-
2024-06-14
回答者: 唔哩头条
1个回答
-
买房什么时候交首付最合适
- 答：一、如果您购买的是新房，通常需要在购房后的3到7天内交付首付款并签订合同。二、对于二手房，流程如下：1、首先签订购房买卖合同，并支付定金。2、之后准备购房所需的各项资料，包括双方的身份证明、户口簿、婚姻证明、银行流水、收入证明和个人征信报告，提交给银行进行贷款审批。如果贷款申请通过，银行将...
-
2024-06-14
回答者: 唔哩头条
1个回答
-
你造吗?房子风水好有什么讲究
- 答：有人说买一手房不如买二手房，买二手房不如租房。但是有句话郑博士请朋友们要知道：不管你是买房还是租房，都有相应的风水讲究，因为屋宅入住不慎将使你或全家失去幸福生活。那么，房子风水有哪些讲究？一起去看看吧。张小姐以前在北京的丰台租了间房子搞雕塑，因为工作太忙营养又跟不上，经常感到头部...
-
2024-06-15
回答者: 校易搜全知道
1个回答
-
二手房评估价高低有什么影响
- 答：2. 二手房评估价的含义是什么？二手房评估价是贷款银行认可的评估公司根据房屋原购买价格、现状、周边交易情况等因素综合得出的价格。这个价格受房龄、户型、楼层、装修、配套等因素的影响，是购房者办理按揭贷款时银行参考的重要依据。3. 二手房评估价通常是多少市场价的百分比？一般来说，二手房的评估价...
-
2024-06-14
回答者: 唔哩头条
1个回答
