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没有房产证怎么卖房
- 答：在没有房产证的情况下卖房，最首要的是明确无法提供房产证的具体原因。如果是因为房产证正在办理中，可以与买家沟通，说明情况，并在合同中注明房产证办理完成后的过户时间。若买家接受这一条件，双方可以在律师或中介的协助下签署详细的购房合同，以保障双方权益。如果房产证因遗失、损坏或其他原因而无法提...
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2024-05-23
回答者: 海豹搬家
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二手房满二和满五有什么区别
- 答：二、购房成本不同 由于满五的二手房可以免征增值税和个人所得税，因此，相较于满二的二手房，购买满五的二手房的购房成本更具优势。具体来说，购买满二的二手房，其税费总额可能会超过总房价的10%；而购买满五的二手房，税费总额一般不会超过总房价的3%。三、购房流程与房产情况各异 满二的二手房...
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2024-05-25
回答者: 湖北倍领科技
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西安金源御景华府小区怎么样,值得购买吗?
- 问：西安金源御景华府小区怎么样？因为孩子明年要上初一，请主要从该小区对...
- 答：根据最近的信息，金源御景华府的二手房参考均价大约在16133元/平方米（2024年5月数据），但价格会随市场波动，具体成交价还需关注实时市场行情。考虑到地段、环境和周边设施，这个价格在西安市区范围内属于中高端水平。是否值得购买 综合来看，金源御景华府小区凭借其优质的地段、良好的生态环境、相对完善的周...
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2024-05-24
回答者: 香坊大呲花哼
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全款买房需要中介吗 全款买房需要评估吗
- 答：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》。2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜。3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复;买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了。4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递...
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2024-05-28
回答者: 阿暄生活
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子女买房,可以使用父母的公积金还房贷吗?
- 答：如果是拆迁回购安置房,需要全部房价款付清后,过户之前提出申请。 安置房在已由拆迁单位办妥权属证明,签订合同、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。 4)公有住房 如果你买的是政府和国企、事业单位建的福利房,如果需要用公积金贷款,需要先经房改部门审批同意,在签订合同,全部房价款已付清后,办...
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2024-05-25
回答者: 湖北倍领科技
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单位不给交公积金,怎么办?公积金科普必看!
- 答：2)二手房 房产代理中介公司已向公积金中心备案,在签订合同支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。 3)拆迁安置房 如果是拆迁回购安置房,需要全部房价款付清后,过户之前提出申请。 安置房在已由拆迁单位办妥权属证明,签订合同、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。 4)公有住房 如果...
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2024-05-25
回答者: 湖北倍领科技
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