房产税在试点城市怎么缴税?

答：上海这座城市房产税的征收管理对象是本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房，计税价格为应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率暂定为0.6%，税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%，均不超过60平方米（即免税住房...

2024-05-18 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

个税和收入有关系吗?

答：首先，我们需要了解我国的个人所得税计算方式。个税计算公式为：应纳税所得额 = 税前收入 - 起征点 - 专项扣除 - 专项附加扣除；应纳税额 = 应纳税所得额 x 税率 - 速算扣除数。根据这个公式，我们可以推算出税前收入和个税。在Excel中，我们可以使用IF函数和ROUND函数来创建一个公式，这个公式可以...

2024-05-20 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

住房租金申报要租房合同吗?

答：1、对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税.2、对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税.3、对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税.4、对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按...

2024-05-18 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

房子贷款合同跟工资退税有什么关系

答：90 平方米以上的普通住房 按照 1 . 5% ；依据国家政策不会再 区分 144 平方米房产契税交界线。如合乎 这些情况的，但没享有契税优惠的人，可以申请退税； 2 、 个税：用贷款买房的用户，有可能因为享有住宅贷款利息专项附加扣除，从而造成综合所得多缴退税。享有的条件是纳税个人或是配偶单...

2024-05-18 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

房贷利息信息填写扣除比例怎么选

答：房贷利息扣除比例只有两种填法，一种是夫妻分别扣50%，另一种是妻子或者丈夫扣除100%。在申请个税抵扣的时候，除了要选择扣除比例以外，还要注意对方是否符合抵扣个税的条件，不然的话，虽然可以抵扣个税，但没有满足条件，也是无法抵扣个税的。另外，个税抵扣必须是首套房，二套房或三套房是不可以申请个税...

2024-05-18 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

如果我在依家网上成功交易房产,需要支付哪些费用?

问：如果我在依家网上成功交易房产，需要支付哪些费用？

答：1、交易税：在许多地方，购买房产时需要支付交易税，这通常是房价的一部分。2、律师费：您可能需要聘请律师或公证人来处理房产交易的法律事务。这些费用因地区和案件复杂程度而异。3、评估费：如果您需要贷款购房，银行可能会要求对房产进行评估，以确定其价值。评估费用由评估机构收取。4、抵押登记费：...

2024-05-21 回答者: CHU楚的家 2个回答

地下车位是否需要缴纳房产税?

答：综上所述，地下车位应按照相关规定缴纳房产税。缴纳房产税的会计分录 计提时的会计分录：借：税金及附加 贷：应交税费——应交房产税 缴纳时的会计分录：借：应交税费——应交房产税 贷：银行存款 房产税的征税范围有哪些？房产税征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区。其特点属于财产税中的个别财产...

2024-05-18 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

异地预缴增值税及附加的会计处理

答：应纳税额=(工资薪金所得-"五险一金"-扣除额)*适用税率-速算扣除额.4、每次征税的起征点是5000.超额累进税率的计算方法如下:纳税额=全月应纳税所得额*税率-快速扣除实际工资=应付工资-四金-税金.全月应纳税所得额=应付工资-四金)-5000扣除标准:个税按每月5000元的征收标准计算怎么处理?

2024-05-18 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

融资租赁的房屋以该房产的余值计征房产税

答：在房产税征收方面，各国和地区的具体规定可能有所不同，但普遍的原则是，房产税是根据房产的价值来征收的。在融资租赁的场景下，房产的“余值”成为计税的关键。所谓“余值”，通常指的是资产在扣除折旧、损耗等因素后的剩余价值。由于融资租赁的房屋在租赁期满后可能会被承租方购买...

2024-05-23 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

专利使用费要缴纳个税吗?怎么计算个税?

答：根据《中华人民共和国个人所得税法》规定：下列各项个人所得，应缴纳个人所得税：（四）特许权使用费所得 特许权使用费所得是指个人提供专利权，商标权，著作权，非专利技术以及其他特许权的使用权取得的所得。因此个人提供专利权所得应依法缴纳个人所得税。专利使用费怎么计算个税？由上述可得，专利使用...

2024-05-18 回答者: 湖北倍领科技 1个回答