买二手房要哪些证件

答：买二手房需要以下证件：1. 购房者的身份证或户口簿。这是证明购房者身份的重要文件，确保购房者的合法身份。2. 购房合同或协议。这是买卖双方达成的购房意向书面证明，是交易的重要凭证。3. 支付房款的证明。如银行转账记录、现金存款凭证等，用于证明购房者已经支付了相应的房款。4. 房屋产权证。这是...

2024-05-27 回答者: 起航知识小百科 1个回答

全款买房需要中介吗 全款买房需要评估吗

答：全款买房可以直接过户吗 全款买房是可以直接过户的，毕竟没有贷款的手续，不过购房合同还是要签的，没有购房合同就没有相关的保障。全款买房只要是签了合同，办好网签备案就可以去房产交易中心过户了，如果流程正常没有缺材料的话，当天就可以办好，一般一周内就能拿证。

2024-05-28 回答者: 阿暄生活 1个回答

二十年前购买的回迁房,没有房证,有房屋购买协议及其公证书可以...

答：要看那个房是公家的还是私人的，私人的拿着合同去房管所问一下所需资料就可以了。要是公的是不允许办理房证，只能居住使用直到房子拆迁

2024-05-27 回答者: cn#BQVLLLuGua 3个回答

西安金源御景华府小区怎么样,值得购买吗?

问：西安金源御景华府小区怎么样？因为孩子明年要上初一，请主要从该小区对...

答：根据最近的信息，金源御景华府的二手房参考均价大约在16133元/平方米（2024年5月数据），但价格会随市场波动，具体成交价还需关注实时市场行情。考虑到地段、环境和周边设施，这个价格在西安市区范围内属于中高端水平。是否值得购买 综合来看，金源御景华府小区凭借其优质的地段、良好的生态环境、相对完善的周...

2024-05-24 回答者: 香坊大呲花哼 5个回答

...有房屋协议及公证书,可以做房证吗?如果不行打官司能赢吗?

答：可以。我们需要做的步骤如下：（1）确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易...

2024-05-27 回答者: cn#pVVVBpkVfL 2个回答

房屋产权产权来源

答：在考察二手房市场时，记者注意到房产证上的“产权来源”栏中出现了“分割”这一术语，引起了不少读者的好奇。针对这个现象，以及对房产证内容的进一步了解需求，记者请教了合富置业和兴业地产的专业人士，以揭示房产证产权来源的奥秘。产权来源的类型多种多样，主要包括购买、分割、合并、继承、赠与、变更和...

2024-05-26 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房不选日子直接住好不好呢

答：购买二手房后，有些购房者选择不挑选特定搬入日期，直接入住。这种做法在传统观念中并不被普遍认可，因为传统上认为搬家的日子选择与否，会关系到后续生活的吉凶。尽管这种观点并非科学，但它在民间仍有一定的影响力。在实际操作中，许多家庭在搬入二手房之前，会优先考虑房屋的清洁和整理，同时也会挑选一...

2024-05-29 回答者: 唔哩生活 1个回答

二手房满二和满五有什么区别

答：对于满二的二手房，指的是房产证或契税票的时间不满两年。这类房屋在交易时需要缴纳增值税5.6%，个人所得税1%，以及契税1%~3%。而对于满五的二手房，其房产证或契税票的时间已满五年，可以享受免征增值税和个人所得税的优惠，只需缴纳契税。因此，在税费方面，满五的二手房的支出要少于满二的二手...

2024-05-25 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

单位不给交公积金,怎么办?公积金科普必看!

答：不同的房子申请贷款,时间不太一样。 这里以杭州的规定为例: 1)新房 付完首付,提出公积金贷款申请,如果销售楼盘跟公积金部门已经签订了合作协议,那买房签订合同的时候就可以直接像向行申请公积金贷款。 2)二手房 房产代理中介公司已向公积金中心备案,在签订合同支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。 3...

2024-05-25 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

如何知道孩子被录取了没有?

答：A、父母或小孩本人房产证（不动产登记证）原件及复印件；（现场不能提供房产证或不动产证原件的则还要提供购房合同、契税发票原件和复印件）B、二手房业主请提供前业主姓名、身份证号、购房时间、已启用学位学生姓名和班级等相关资料。八、不动产信息查询证明彩印件，可以去当地不动产中心打印；九、预防...

2024-05-27 回答者: 百度用户#7580093585 1个回答