如果你要买二套房 我有6个建议一定要说

答：第五，新房和二手房购买二套房的方法不同。新房的买入流程简单，税费成本较低，但购房者的话语权较小。二手房则是现房所见即所得，价格通常低于周边一手房，但税费成本较高。可以根据自己的需求选择合适的购房方式。最后，心态对于购买二套房非常重要。在明确自己的需求、选择正确的城市和区域、把握行情时...

2024-06-01 回答者: 唔哩生活 1个回答

住房首付比例是多少

答：首先，不同地区和不同类型的房产，首付比例可能会有所差异。例如，在一些热门的一线城市，由于房价较高，购房者可能需要支付更高的首付比例。而在二三线城市或乡村地区，房价相对较低，首付比例可能也会相应降低。此外，购买新房和二手房的首付比例也可能不同，新房首付一般较低，而二手房因涉及评估价等因...

2024-05-28 回答者: 海豹搬家 1个回答

如何选购二手房

答：4、当然二手房不比新房，二手房有时会存在唯一性，所以有可能看不到十全十美的房子，这个时候就需要有取舍了。首先楼层、户型、房龄、地段等这些是改变不了的，而能改变有装修、价格这些。所以可以根据看的房子适当的调整自己的需求，大方向不变就可以。5、看中之后就是谈价格了，正常的二手房都是有...

2024-05-27 回答者: 阿暄生活 1个回答

什么叫出让存量房

答：出让存量房，即指出售已经存在于市场上的二手房。详细来说，出让存量房是指那些已经被购买并取得产权，后因业主需要而再次放到市场上进行交易的房屋。这类房屋与新建商品房不同，它们已经有过至少一次的交易记录，因此也被称为“二手房”。出让存量房的市场交易，通常涉及产权的转移、价格的协商...

2024-05-28 回答者: 海豹搬家 1个回答

购二手房的注意事项有什么 买二手房的注意事项有哪些

答：1、核查二手房的权属。2、写明原房主何时迁出其户口。3、明确房屋产权转移是否有问题。4、房屋内部装修情况。5、注意房屋的情况。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得...

2024-06-01 回答者: 腾云新分享 1个回答

买两套新房时有哪些地方需注意?

答：1. 熟悉购房政策：在购买第二套新房时，首先要了解当地的具体房产政策，确认自己是否具备购房资格以及二套房的贷款政策。这包括首套房和二套房的贷款利率差异，以及新商品房和二手房的贷款利率情况。2. 选择合适的贷款方式：如果有缴纳公积金，可以使用公积金贷款购买二套房，享受贷款优惠条件。如果第一套...

2024-06-01 回答者: 唔哩生活 1个回答

上海买房交哪些税

答：1. 契税 契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税种。在上海购房时，无论是新房还是二手房，买方都需要缴纳契税。契税的税率根据房屋面积和购买次数有所不同。2. 增值税（原名营业税）在房屋交易过程中，增值税是对商品或服务的增值部分进行征税。对于二手房交易，如果卖家持有的房屋未满两年，需要...

2024-05-31 回答者: 文暄生活科普 1个回答

贷款买二手房什么时候过户 二手房贷款买房什么时候过户

答：通常贷款买二手房是买卖双方先进行商谈；商量好之后，双方再带上相关资料到银行或贷款机构去进行贷款申请。然后银行会进行一个初步的评估，给出一个大致的贷款额度和年限，并约定时间，安排评估机构去验房进行评估。而在验完房之后，评估机构就会向银行出具评估报告。而银行就会根据评估报告和资料进行审核，若...

2024-06-01 回答者: 腾云新分享 1个回答

首套房最低首付是多少?

答：首套房最低首付比例一般为30%左右。首先，关于首套房最低首付的具体比例，这通常取决于多个因素，包括地区政策、购房类型（新房或二手房）、贷款条件以及购房者个人的信用状况等。在大多数地区，首套房的最低首付比例一般设定为房屋总价的30%左右。这意味着，如果购房者想要购买一套价值100万的房子，他们...

2024-05-28 回答者: 海豹搬家 1个回答

首套房首付最低比例是多少

答：首套房首付最低比例一般是30%左右。首先，我们来明确一下什么是首套房首付。在购买第一套住房时，购房者需要支付一定比例的房款作为首付，剩余的房款则通过贷款等方式支付。这个首付比例并非固定不变，它会受到多种因素的影响，包括地区政策、购房类型（新房或二手房）、购房者信用状况以及具体的贷款条件等...

2024-05-28 回答者: 海豹搬家 1个回答