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父母去世房子继承协议书是否有效?
- 答：甲方(遗赠人)：×××(写明姓名、住址)乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：1、甲方所有的×××(写明遗赠财产的其本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。2、乙方应于每月...
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2024-06-24
回答者: 武汉誉祥科技
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父母的房产证改儿子名子的过户流程是什么
- 答：父母房产证上改成儿子名字的操作流程是先签订赠与合同，如果是父母赠送给子女的话，一般不需要交纳任何税费，但有的地方规定房屋赠予需要办理公证，然后就是到房管局办理房产证过户，需要携带赠与合同，身份证，过户申请书，房产证等有效材料。 一、父母的房产证改儿子名子的过户流程是什么?(一)房屋赠与...
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2024-06-25
回答者: 誉祥祥知识
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父母赠与子女房产政策有哪些?
- 答：1、婚后一方父母出全资为子女购买房产，产权登记在出资人子女名下 我国婚姻法解释三第七条第一款规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由我国婚姻法解释第三...
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2024-06-22
回答者: 誉祥祥知识
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离婚房子归孩子不过户有效吗?
- 答：是有效的，离婚协议中约定房屋归子女，其实就是对子女的赠与。夫妻双方离婚时处置的房屋必须是夫妻双方或一方有所有权的房屋，这样才有处分权。离婚协议是经双方协商一致后签订，经双方协商以后，一致同意将该房屋赠与给婚生子的约定，是赠与的条款，只要没有合同无效等事由，该赠与的内容即是有效。《中华...
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2024-06-26
回答者: 武汉誉祥科技
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父母过户房子给子女最新政策2024
- 答：关于父母将自有房产无偿赠予子女之最新规定有以下几点需注意：父母及其所指定的子女必须签订明确的房屋买卖协议或赠与契约。然后，在签署完契约后的30个自然日内携带相关的所有权证书、已完成的赠与协议以及各自的身份证明等文件前往房屋所在地区的房地产管理局提出申请。接着，当提交申请后，该局的工作人员...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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父母名下房屋过户给子女的方式是什么
- 答：第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。(一)以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，...
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2024-06-22
回答者: 誉祥祥知识
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父母把房子过户给子女需要哪些手续
- 答：首先需要与您的孩子签署合法有效的房屋赠与合同，明确约定将指定房产无偿赠送予他们作为个人财产。其次，请携带相应资料前往当地不动产登记机构进行相关申请和办理，这包括提交原先的不动产权证明文件，以及赠与方（即您本人）和接收方（也就是您的孩子们）的身份证明文件及赠与合同等必要材料。在此过程中，...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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房子网签备案没有房本赠与孩子需要交什么费用
- 答：关于房屋赠送予子女所需履行之手续如下所示：首先需要签订确认书。在与父母共同抵达房管局后，需要签署一份确认书，并携带齐全相关文件和资料，例如描述该物业权属关系的房产证或购买合同等；然后，双方房地产赠与人与受赠人应以无偿赠与协议形式表达各自的意愿和立场，明确表示无偿赠与方的真实性以及接受...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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父母赠与子女房产要交多少税
- 答：在通常情况下，贵为父母的你若欲将房产转赠予子女，则需缴纳如下相关税费：首先，原所有人（即赠与方）需支付契税、转移登记费用以及产证印花税等方面的代价。其次，受益人（即受赠方）所承担的成本主要集中于百分之三的契税，亦即根据该房产税务核定价乘以相应比率计算得出，此外还包括转移登记费共计80元...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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安置房过户给子女可以选择哪些方式?
- 答：这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。(二)五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价 2%的公证费和1.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费：1、房屋购买不足...
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2024-06-25
回答者: 誉祥祥知识
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