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二手房过户费应该怎么样算?请问过户费大概多少!
- 答:营业税:出售不足5年的二手房需按售房收入全额征收5%的营业税;若房产已满5年,普通住宅免征营业税,而非普通住宅则需按售房收入减去购买房屋价款的差额征收营业税。契税:首次购买唯一住房,90㎡以下的房产税率1%,90㎡至140㎡的房产税率1.5%,超过140㎡的房产税率3%。若非首次购买或非唯一住房,则税率...
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2024-10-28
回答者: 文暄生活科普
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二手房都需要缴纳什么费用是多少
- 答:契税是二手房交易中的一项重要税费,根据房屋面积和购买者的具体情况而定。一般来说,契税的税率会根据房屋价值来确定,通常在数百元到数千元不等。例如,在某些地区,首套普通住宅的契税税率可能为房屋总价的百分之几,而豪宅或第二套住宅的税率可能会更高。增值税,也称为营业税,通常在房屋交易的增值...
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2024-10-29
回答者: 深空见闻
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南京买二手房需要交哪些费用是多少钱
- 答:1. 契税:契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。南京的契税标准根据房屋面积和购房次数有所不同,一般在购房款的1%到3%之间。2. 增值税:此项费用针对二手房交易,通常根据房屋持有时间和成交价来计算,持有时间超过一定时间可免交。具体金额需根据房屋情况计算。3. 个人所得税:在出售房屋时,卖...
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2024-10-26
回答者: 校企律说法
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买未满5年的二手房的税是多少呀?
- 答:营业税:按照成交价的5.5%计算。印花税:按照二手房成交价的0.05%计算,买卖双方各自承担。个人所得税:根据成交价与当年购入价、装修费、契税、印花税等费用的差额,按20%税率计算。需要注意的是,各地政策可能存在差异,具体税率和减免政策需根据所在地区的最新规定执行。购买二手房时,建议详细了解并...
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2024-10-29
回答者: 文暄生活科普
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广东清远二手房三十万评估费要多少
- 答:3. 契税:根据房屋评估价值不同,税率有所不同。首次购买90平方米以内为1%,90平方米至140平方米为1.5%,超过140平方米或非首次购买为3%,这些费用均由买方承担。4. 个人所得税:按房屋评估价值的1%计算,由卖方承担。但如果卖方持有的房屋满两年且为唯一住房,则可以减免个人所得税。5. 交易费:...
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2024-10-28
回答者: 唔哩头条
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新疆二手房买卖过户费用多少费用
- 答:契税是二手房交易过程中必须缴纳的费用,计算方式为房屋成交价格的固定比例。在新疆,契税的收取比例根据房屋面积和购买者的身份有所不同,普通住宅的契税税率一般在1%\~3%之间。增值税,也称为营业税,主要针对二手房交易中的增值部分。对于普通住宅,如果房产证已满两年,通常可以免征增值税;若未满两年...
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2024-10-26
回答者: 校企律说法
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二手房买卖要付多少钱
- 答:1. 契税:契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税。根据房屋面积和购买年限,契税税率有所不同。2. 增值税:二手房交易需要缴纳增值税,通常根据房屋的增值部分计算。3. 个人所得税:卖出二手房时,卖方需要支付个人所得税。税费金额取决于房屋的售价和卖方的情况。4. 中介费:通过中介公司进行...
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2024-10-29
回答者: 深空见闻
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中山二手房要什么费用是多少钱
- 答:1. 契税。无论房产大小和新旧,买家在二手房交易中需要支付契税。中山市对二手房契税的规定与一般标准相同,即根据房屋的成交价和评估价中的较高值来计算,税率为一定百分比。具体金额取决于房屋的总价。2. 增值税。对于非自住房的二手房交易,需要支付增值税。增值税的数额与房屋的购入时间有关,通常是...
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2024-10-29
回答者: 深空见闻
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二手房买卖有那些费用多少
- 答:二手房买卖涉及的费用包括多个方面,具体包括以下几项费用:评估费、中介费、契税、增值税等,相关费用数额需要根据房屋具体情况及政策标准来计算。下面详细解释相关费用情况。评估费一般按照房屋网签价的百分比来计算,具体金额取决于房屋所在地区的评估机构收费标准。评估费用于评估房屋价值,以确保贷款金额与...
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2024-10-29
回答者: 校企律说法
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沈阳二手房买卖价格是多少费用多少费用
- 答:沈阳二手房买卖价格因房屋的具体情况、地段、房龄等因素而有所不同,费用包括契税、增值税、个人所得税等。具体金额需要根据房屋实际情况计算。二、详细解释:1. 房价因素:沈阳二手房的价格受到多种因素的影响,包括房屋的位置、面积、装修、户型等。不同地段的房价也存在差异,需要根据市场情况和具体房屋...
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2024-10-31
回答者: 腾云新分享
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