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福苑里二手房降价了吗?
- 答：福苑里是位于天津大港迎宾街学府路南侧的一个住宅区，拥有便捷的地理位置。当前，二手房的平均价格出现了一些波动，具体为每平米下降了7288元，显示出市场动态。而出租房源的租金水平则有轻微的上升，平均每套房子的租金为990元/套。小区提供全装修的住宅，对于希望省去装修烦恼的购房者来说是一个不错的...
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2024-05-22
回答者: 湖北倍领科技
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西安金源御景华府小区怎么样,值得购买吗?
- 问：西安金源御景华府小区怎么样？因为孩子明年要上初一，请主要从该小区对...
- 答：小区均价 根据最近的信息，金源御景华府的二手房参考均价大约在16133元/平方米（2024年5月数据），但价格会随市场波动，具体成交价还需关注实时市场行情。考虑到地段、环境和周边设施，这个价格在西安市区范围内属于中高端水平。是否值得购买 综合来看，金源御景华府小区凭借其优质的地段、良好的生态环境、相...
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2024-05-24
回答者: 香坊大呲花哼
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柘城二手房过户费多少
- 答：二手房过户费通常包括契税、个人所得税、增值税、土地增值税、房屋交易手续费、房屋产权登记费、房屋评估费、房屋中介费等。这些费用的计算方式和标准会受到地区、房屋面积、房屋价值、交易方式等因素的影响。在柘城，具体的二手房过户费用可能会因当地的政策、规定和市场情况而有所不同。因此，要了解准确的...
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2024-05-22
回答者: 文暄生活科普
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为啥「宁空不租」现象越来越普遍?房东的话很真实,太难了
- 答：3. 尽管房地产市场已经冷却，房子难以售出，一些房主仍然不愿意出租房屋，担心出租会损害房屋的装修状况，进而影响其销售价值。4. 出租过的房子在市场上的价值通常会受到影响，一些买家对二手房屋存在偏见，担心其贬值，因此房主们担心出租后会影响房产的销售价格。5. 还有一些房主持有一种预期，即房价可能...
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2024-05-24
回答者: 唔哩生活
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二手房交易时间以什么为准
- 答：举个例子来说明，假设甲乙双方在5月1日签订了二手房买卖合同，并约定在5月10日支付首付款，5月20日办理银行贷款手续。然而，由于各种原因，实际的产权变更登记直到6月1日才完成。在这个过程中，尽管合同签订和款项支付的时间都早于6月1日，但如果以这些时间点作为交易完成的标志，就会存在法律风险。因为...
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2024-05-23
回答者: 海豹搬家
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全款买房需要中介吗 全款买房需要评估吗
- 答：对于全款买家来说，中介不用跑贷款手续，单纯过户，其实不复杂，这笔钱就会觉得有点亏，毕竟可能几个月的房贷呐。但此时，其实仍然不建议绕过中介。要相信，中介虽被广为诟病，但大多数人买卖，租赁房产还是绕不过去，这说明其存在，不是没有道理的。全款买房需要评估吗 全款不需要评估。二手房买卖...
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2024-05-28
回答者: 阿暄生活
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5楼的房子好不好
- 答：最后，从投资价值角度来看，5楼的房子也具有一定的潜力。在多层住宅楼中，中高楼层的房子往往更受欢迎，因此在二手房市场上也更容易出手。同时，随着城市的发展，一些原本看似偏高的楼层，在未来可能会因为周边建筑的增高而变得更加适中，从而进一步提升其居住价值和市场潜力。综上所述，5楼的房子在居住体验...
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2024-05-23
回答者: 海豹搬家
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买一套1000万的房子交多少税
- 答：这一税种主要是针对二手房交易，在某些情况下，卖家可能会将部分税费转嫁给买家。个人所得税的计算通常与卖家的房产持有时间和增值额度有关。如果房产持有时间较短且增值显著，那么相应的个人所得税也会更高。不过，在一些地区，对于满足特定条件的房产交易，个人所得税可能会有减免政策。最后，土地增值税...
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2024-05-28
回答者: 海豹搬家
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房地产组合拳威力有多大
- 答：在强化调控的同时，保障性租赁住房建设也被提到重要位置，“十四五”期间，新增保障性租赁住房占新增住房供应总量的比例将力争达到30%以上。力度超出预期，监管无死角。自去年下半年以来，各地纷纷发布楼市新政，如武汉推出的购房“房票”制度，以及上海、成都、宁波、西安等多个城市发布的二手房参考价新政。此...
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2024-05-24
回答者: 唔哩生活
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首套房最低首付是多少?
- 答：首套房最低首付比例一般为30%左右。首先，关于首套房最低首付的具体比例，这通常取决于多个因素，包括地区政策、购房类型（新房或二手房）、贷款条件以及购房者个人的信用状况等。在大多数地区，首套房的最低首付比例一般设定为房屋总价的30%左右。这意味着，如果购房者想要购买一套价值100万的房子，他们...
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2024-05-28
回答者: 海豹搬家
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