二手房要交哪些钱

答：二、契税：契税是二手房交易中的重要税费之一，通常在房屋产权转移时向买家征收。契税的税率因地区而异，根据房屋的价值计算。增值税（或营业税）：如果二手房交易涉及到盈利转售，则需要缴纳增值税。增值税的税率也取决于房屋的具体情况，如持有年限等。在某些情况下，如满足一定年限的非普通住宅转售，可能...

2024-05-31 回答者: 文暄生活科普 1个回答

买首套二手房要交哪些税

答：契税是买二手房必须要交的一种税。根据房屋面积和购买时间，契税的税率有所不同。一般情况下，契税的税率为房屋总价的1%\~3%。如果是购买首套二手房，在一定条件下还可以享受一定的优惠政策。具体需要缴纳多少契税，需要根据房屋面积和当地的契税政策进行计算。增值税及附加税是二手房交易中常见的税种之一。

2024-06-01 回答者: 文暄生活科普 1个回答

买一套1000万的房子交多少税

答：首先，买一套1000万的房子需要交的税具体数额会因地区、房产类型、购买时间以及购买者的具体情况而有所不同。一般来说，包括契税、个人所得税和土地增值税等，总体税费可能在数十万元不等。当我们探讨购买房产所需支付的税费时，契税是最主要的税种之一。契税的计算通常基于房产的交易价格，不同地区会设...

2024-05-28 回答者: 海豹搬家 1个回答

公司房子卖给个人要交多少税?

问：请问公司房子卖给个人，公司和个人都需要交什么税？各税种分别计算方式...

答：公司出售名下房产给个人需要交纳的税费：增值税、增值税的附加税（城市建设税、教育费附加、地方教育费）、印花税、土地增值税、企业所得税、契税。分别按照规定税率进行缴纳。

2024-05-28 回答者: cn#kfkuukpupa 1个回答

在二手房交易中,如何确认房产证的真伪和产权归属?

答：首先，购买时需确认房产证信息。确认业主姓名，若有多人署名，合同需包含所有者。同时，检查购房发票、契税发票等，作为产权归属的初步证据。买家需亲自查看房屋状况，确保房屋完好和安全；卖家需如实介绍房屋现状，不得隐瞒。下一步是交付定金。当确认房屋产权后，交定金是常规流程。但需谨慎对待，因为金额...

2024-06-02 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

二手房交易,合同价格做低,对买家什么影响?

问：最近买了一个小面积的二手房，总价38万，但是卖家说为了双方少交税，要...

答：合同价格做低对买家没有影响，反而可以少契税印花税；等女方过户到他名下，买方再买，怕有纠纷

2024-06-02 回答者: a810298847 1个回答

买房前这些要搞懂四金你知道吗?

答：在购买新房或二手房时，很多购房者会容易混淆，合同中会出现很多“金”，“金”字虽同，但不同叫法，数额有多少之分，买房一共要付“四金”，你知道吗？一、定金 定金又称保证金，主要是指购房者在签订合同前向卖方缴纳一定额度的金钱，作为买房担保的方式，主要目的是为了约束买卖双方的行为。根据我国...

2024-05-28 回答者: 阿暄生活 1个回答

水电过户原房东剩的钱会在交房前结清吗?

答：通常情况下，二手房水电气过户并不需要原房东亲自到场。购房者只需要携带必要的证件，如房产证、身份证复印件等，即可办理过户手续。至于水电过户时原房东剩余的钱，这取决于买卖双方的合同约定和交房前的费用结算情况。在交房前，购房者应核实水电气账目，如果存在余额，通常应当由买方结清。这可能涉及到...

2024-06-01 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

全款二手房过户最长要多久能拿到房产证?

答：至于过户流程，理论上在所有必要文件完备的情况下，一天内可以完成。这包括签署买卖合同、买方资质审核、卖方房屋核验、在银行设立资金监管账户、缴纳相关税费并办理过户手续。然而，领取房产证通常需要额外的时间，具体取决于相关部门的审批速度。完整的过户流程包括以下步骤：首先，买卖双方签订合同并支付定金；...

2024-06-01 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

二手房过户后水电气不给更名怎么办?

答：当二手房交易完成后，确保水电气更名至新业主名下至关重要。以下是详细的步骤：1. 水电气更名步骤 - 水务过户：前往住房所在地的水业公司办理，所需材料包括房产证原件及复印件，房产所有人身份证原件及复印件。如果需要银行代扣服务，还需携带银行卡/存折，并不需要原房主资料。 - 电力过户：在...

2024-06-01 回答者: 誉祥祥知识 1个回答