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长沙二手房交易税费税费的介绍及计算
- 答：营业税的征收标准根据购买时间而定。如果房屋在两年内出售，将按照成交价的5%缴纳。两年后，普通住宅不再征收营业税，但高档住宅则需缴纳买卖差价的5%。城建税是营业税的7%，教育费附加税则是营业税的3%。个人所得税的计算有所不同。对于2年以内的普通住宅，需计算（售房收入－购房总额－( 营业税+城建...
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2024-05-29
回答者: 腾云新分享
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买一套1000万的房子交多少税
- 答：首先，买一套1000万的房子需要交的税具体数额会因地区、房产类型、购买时间以及购买者的具体情况而有所不同。一般来说，包括契税、个人所得税和土地增值税等，总体税费可能在数十万元不等。当我们探讨购买房产所需支付的税费时，契税是最主要的税种之一。契税的计算通常基于房产的交易价格，不同地区会设...
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2024-05-28
回答者: 海豹搬家
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二手房要交哪些钱
- 答：一、1. 契税。2. 增值税（或营业税）。3. 个人所得税。4. 登记费、评估费及其他相关手续费。二、契税：契税是二手房交易中的重要税费之一，通常在房屋产权转移时向买家征收。契税的税率因地区而异，根据房屋的价值计算。增值税（或营业税）：如果二手房交易涉及到盈利转售，则需要缴纳增值税。增值...
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2024-05-31
回答者: 文暄生活科普
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上海买房交哪些税
- 答：上海买房需要缴纳的税费包括：契税、增值税、个人所得税和房产税。详细解释：1. 契税 契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税种。在上海购房时，无论是新房还是二手房，买方都需要缴纳契税。契税的税率根据房屋面积和购买次数有所不同。2. 增值税（原名营业税）在房屋交易过程中，增值税是对商品或...
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2024-05-31
回答者: 文暄生活科普
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2022年合肥最新买房、限购、税费、学区等政策汇总!
- 答：购房税费 新房契税根据家庭单位、房屋面积和是否为首套等因素有所不同。维修基金根据建筑类型和楼层不同而有所区别。二手房个人所得税按计税价格的1%或差额的20%收取。产权证满5年且是家庭唯一住房的免征个税，未满两年需缴纳增值税。购房补贴 合肥市针对重点产业企业人才提供购房补贴，高层次人才可享受本...
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2024-05-27
回答者: 唔哩生活
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房产有哪些税
- 答：房产税是以房屋为征税对象，针对产权所有人或承典人的一种税收。在我国，房产税已在部分城市开始试点，针对个人所有的住房征收，依据房屋的价值和面积计算税额。增值税是在房产交易过程中，针对增值部分进行征收的税种。无论是新房销售还是二手房交易，只要存在增值，就需要缴纳增值税。所得税是在房屋买卖...
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2024-05-30
回答者: 校易搜全知道
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二手房过户要注意哪些
- 答：二手房过户要注意以下几点：1. 交易前的准备工作 在二手房过户前，卖家需要确保房屋的产权清晰，准备好相关证件，如房产证、身份证等。买家则需要核实房屋信息，包括房屋的年龄、产权年限、地理位置等。此外，双方应了解当地的过户政策和流程，避免因不了解相关规定而导致过户失败或产生纠纷。2. 交易过程中...
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2024-05-29
回答者: 瑞物评测室
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买二手房要哪些证件
- 答：买二手房需要以下证件：1. 购房者的身份证或户口簿。这是证明购房者身份的重要文件，确保购房者的合法身份。2. 购房合同或协议。这是买卖双方达成的购房意向书面证明，是交易的重要凭证。3. 支付房款的证明。如银行转账记录、现金存款凭证等，用于证明购房者已经支付了相应的房款。4. 房屋产权证。这是...
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2024-05-27
回答者: 起航知识小百科
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贷款买二手房什么时候过户 二手房贷款买房什么时候过户
- 答：贷款买二手房的话，一般都是在交完首付之后办理过户的。通常贷款买二手房是买卖双方先进行商谈；商量好之后，双方再带上相关资料到银行或贷款机构去进行贷款申请。然后银行会进行一个初步的评估，给出一个大致的贷款额度和年限，并约定时间，安排评估机构去验房进行评估。而在验完房之后，评估机构就会向...
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2024-06-01
回答者: 腾云新分享
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全款买房需要中介吗 全款买房需要评估吗
- 答：全款买房得看你是买新楼盘还是二手房，新楼盘不需要中介，自己去售楼部谈价格，最后直接全款成交即可，但如果是二手房的话那就需要中介带看，不然很难找到自己心仪的房子。全款买房需要中介吗 对于全款买家来说，中介不用跑贷款手续，单纯过户，其实不复杂，这笔钱就会觉得有点亏，毕竟可能几个月的...
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2024-05-28
回答者: 阿暄生活
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