二手房需要哪些费用和手续

答：可以要求买房出具房屋的所有产权证以及自己的合法证件，签订房屋购买协议之后到产权交易中心办理过户手续，缴纳相应的税费，双方共同到产权交易中心办理产权转移过户手续，买方凭领取房屋产权证通知单到发证部门申领新的产权证。

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房买卖注意事项及详细流程

答：二手房在过户时需要明确的细节部分在于要检查所有产权证是否正规，而且购买房人和所有证产权人是否为同一人，如果有多个共有产权人，是否全部同意卖房。现在很多购房者都是通过贷款的形式买房，在买卖房屋之前先要明确自己是否具备有买房的资质和贷款审批通过的条件，不要等到已经签订房屋合约之后才发现自己的...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房过户费大概需要多少钱

答：二手房过户详细步骤如下：1、买卖双方签订房屋购买合同，需要办理房贷的，到当地银行面签。2、面签后到房产管理中心进行网签，公示房屋已经售出。3、符合条件的，等待银行审核资料，银行审批通过后，和银行签订抵押合同。4、办完后就可以缴纳税费，携带资料请银行工作人员现场对房屋评估。5、审批流程走完后就...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房免税什么意思

答：那还是要全额缴纳交易税费的。二手房过户需要哪些手续?1、二手房过户时需要买方和卖方在过户登记表上签字。2、向房产登记部门提供所需要的资料，包括过户申请书，房产证以及买卖合同等。3、房产登记部门对所提交的资料进行审核。4、资料审核无误，并且符合条件的进行过户登记，登记之后重新发放新的房产证。...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房水电气过户需要什么手续

答：建议保留原房主的身份证复印件，方便相关办理程序的办理。针对于已经是一户一表的住户，无论是水表还是电表，在变更之前都需要缴纳完之前的费用，建议在办理房屋所有权变更手续之前，对于当时的水表和电表的读数进行确认，保留一些尾款，等到房主办理完水电煤的过户手续之后再结清尾款。而且大多时候二手房的水...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房出售后什么时候能收齐全款

答：贷款买房通常在房屋过户完后才能拿到尾款，时间一个月左右，也可以按照约定的合同支付，如果在过户后买房者未清理尾款，可以到房产交易中心申请终止房产交易。因为房价一路飙升，很多人买新房有一定的压力，为了省钱和省时间，就选定了二手房，那么，在交易二手房时，需要注意以下几个方面的问题：①需要检查...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房买卖要缴纳哪些费用

答：一般从申请办理过户到拿到新的产权证是大概需要20天左右的时间。1、如果有贷款的话，那么需要先去银行，银行是需要5到10个工作日才会放贷款，也就是说如果有贷款的话，那么整体的时间大概是在25到30天左右。2、但如果是一次性付款买房的话，那通常不会超过20天。3、二手房在交易的时候要对房子的产权...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房水电费过户步骤

答：对于剩下的物业费以及水电等其他的部分也要做好相关的交接工作，避免由于上一个房主留下的遗留问题而影响日后的居住。办理完所有的交接手续之后，再进行支付尾款。而且二手房交易的过程当中，在签署合约时一定要详细阅读合约当中的所有条款，针对于违约责任做好约定。点击查看：二手房水电费过户步骤 ...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房面签后多久过户

答：二手房面签后当天就能够办理过户，现在银行办理房屋抵押贷款的速度比较快，在面签之后可以直接办理过户的手续，而且在所提交的手续齐全的情况之下，一般5~10个工作日之间就能够拿到新的房屋所有产权证，为了不耽误自己的买房进程，所以向银行提交的相关材料，务必要保障所有材料的完整性和真实性，方便银行相关...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房过户后房子归谁

答：二手房过户之后属于新房产证的所有权人。从我国的法律条款来说，以不动产登记的产权人为主，所以即便是购买二手房缴付了相应的房款没有办理过户，从法律上来讲，产权还是归属于原先的户主。所有对于二手房来说，过户才是买房的关键一步为了防止交钱，却过不了户的情况，需要在签订合同之前明确该房屋是否...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答